★最高法院民事判例
★共有土地之分割依其性質及使用之種類，為最小面積單位之規定，並禁止其再分割，乃旨在防止土地細分，影響經濟效用。
裁判字號： 65 年台上字第 563 號
裁判日期： 民國 65 年 03 月 12 日
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 717 頁
最高法院民刑事判例全文彙編（64年～65年）第 374-379 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 782 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 754 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 680 頁
最高法院判例全文彙編－民國39年～94年民事部分（55～67年）第 732- 734 頁
相關法條：
要旨：
土地法第三十一條第一項規定市縣地政機關於其管轄區域之土地，得斟酌地方經濟情形，依其性質及使用之種類，為最小面積單位之規定，並禁止其再分割，乃旨在防止土地細分，影響經濟效用。
市縣地政機關為此最小面積單位之規定，即為執行土地法此項意旨，共有土地之分割倘有違反此項規定，自應認屬無效，縱當事人無異議亦然。
#土地買賣#房屋買賣#共有不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
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