持分房屋買賣‧會的不多、專業的不多;請告訴有需要的人!

【一間持分房屋的買賣】

產權共有、衍生下一代的困擾,在共有人數尚未增加前儘早處分!

※出售持分產權勢必通知共有人行使優購權,年代久遠勢必增加通知難度及費用負擔!

※若有公同共有、未辦繼承登記、地籍清理‥等等情形時,會增加買方將來行使分割共有物的難度,影響購買意願購買價格

※持分產權很難善盡管理及維護之責,遇有狀況發生時,百害而無一利!

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持分房屋2024年1~4月成交案例

持分房屋五星服務

持分房屋 .專業買賣(示意圖)

持分房屋(示意圖)

購(持分不全)房屋(示意圖)

持分房屋去化(示意圖)

公同共有房屋(示意圖)

共有房屋解決多元化方案(示意圖)

近年來持分房屋個案略舉

專購持分房屋類型

房屋產權瑕疵系列(有建物權狀,無土地權狀)

房屋產權瑕疵系列(建物應有土地持分不足)

房屋產權瑕疵系列(建物未辦保存登記,有土地產權)

房屋產權瑕疵系列(建物越界建築在他 人土地之上)

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共同繼承遭兄弟拖累還要幫繳稅 稅務局:「這筆稅」應負連帶責任

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