★袋地通行權判例◎裁判字號： 57 年台上字第 901 號
《最高法院民事判例》
裁判字號： 57 年台上字第 901 號
裁判日期： 民國 57 年 04 月 10 日
資料來源： 最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 369、370 頁
最高法院民刑事判例全文彙編（55年～59年）第 278-281 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 409 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 399、400 頁
中華民國裁判類編－民事法（十）第 105-106 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 349、350 頁
最高法院判例全文彙編－民國39年～94年民事部分（55～67年）第 505- 506 頁
相關法條：
第 787 條
第 789 條
因土地一部之讓與或分割，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人因至公路，僅得通行受讓人或讓與人或他分割人之所有地。
數宗土地同屬於一人所有，讓與其一部或同時分別讓與數人，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，亦同。
前項情形，有通行權人，無須支付償金。
數宗土地同屬於一人所有，讓與其一部或同時分別讓與數人，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，亦同。
前項情形，有通行權人，無須支付償金。
要旨：
系爭土地原屬兩造共有，分割後上訴人所有土地既為他人之地所圍繞，以致不通於公路，如上訴人出賣與訴外人部分之土地全無隙地可供其通行， 而被上訴人之土地係與上訴人之土地相鄰接，且屬原共有地之一部因分割取得其所有權，按諸民法第七百八十七條及第七百八十九條之規定，自不能謂上訴人無通行被上訴人土地以至公路之權利。
編註：
1.本則判例，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，108 年 7 月 4 日
施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項，其效力與未經選編為判例
之最高法院裁判相同。
#土地#房屋#持分土地#持分房屋#袋地#公設地#0912-913923高仕不動產陳總
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