藝人光環小加分 龍邦國宴頂樓轉手小賺460萬 (本文出處請點擊)

2024/08/01 14:48文/記者張瀞勻

藝人光環小加分 龍邦國宴頂樓轉手小賺460萬

天母中古豪宅「龍邦國宴」頂樓戶僅持有3年多就轉手，帳面上增值460萬元，新買家為老天母人以現金購入。(圖/台灣房屋朗居天母店提供)

最新實價揭露，天母中古豪宅「龍邦國宴」頂樓戶有交易，4月成交約1.17億元，單價110.6萬元，共131.03坪，值得一提的是，該戶前屋主在2020年9月時以1.12億元買進，僅持有3年多就轉手，帳面上增值460萬元，新買家為老天母人以現金購入。

社區屋主雖有藝人光環，不過畢竟屋齡高，再加上坪數大、總價高，加上現在多數高資產族目光著眼於市區新豪宅，天母豪宅客層較少，普遍銷售期較長，這次交易的頂樓戶，雖然帳面上增值460萬，但扣除稅負以及持有成本後，其實頂多是平盤出脫。

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