◎出租人將租金債權讓與第三人時仍為租賃所得之納稅義務
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第1章 總則 |
| 法條 | 第7條（個人、納稅義務人及扣繳義務人） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 出租人將租金債權讓與第三人時仍為租賃所得之納稅義務人 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
主旨：個人將其財產出租之租金債權移轉與第三人，並通知承租人將租金給付該第三人，承租人給付該第三人時，出租人仍為該項租賃所得之所得人，應由扣繳義務人（給付租金之承租人）依法扣繳所得稅，並應由出租人依法申報綜合所得稅。 說明：二、查稅法有關納稅義務人之規定原具有強制性，不因當事人之約定而變更稅法所規定之課徵對象。 所得稅法第14條規定個人以財產出租之租金所得，為租賃所得，應合併綜合所得總額課稅。 是依稅法規定，出租財產之租金應屬財產出租人之租賃所得，該租金雖約定讓與第三人受領，要不能否定財產出租人為租金之所得人。 是以財產出租人即為租金所得之納稅義務人，自應由扣繳義務人依所得稅法第89條第1項第2款規定以出租人為納稅義務人扣繳所得稅，並由出租人依法申報綜合所得稅。（財政部69/08/01台財稅第36349號函） |
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軍人及其家屬優待條例第十條所謂不得強制執行之財產，以屬於執行事件債務人所有，且為維持其生活所必需者為限。※裁判字號： 74 年台抗字第 441 號
※債務人欲免其財產被強制執行，與第三人通謀而為虛偽意思表示，將其所有不動產為第三人設定抵押權者※裁判字號：73 年台抗字第 472 號
※當事人之一方將其因契約所生之權利義務，概括的讓與第三人承受者， 係屬契約承擔，與單純的債權讓與不同，非經他方
之承認，對他方不生效力※裁判字號： 73 年台上字第 1573 號
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※捷運局給付個人之地上權補償費等屬損害補償不課稅@（財政部91/01/31台財稅字第0910450397號令）
◎個人因政府協議價購土地所領取各項給付之課稅釋疑※財政部93/06/28台財稅字第09304505280號令）
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