「世紀標案」無人投標 京華城二度流標
時間：2019/03/29
「世紀標案」京華城，今2度開標，但最終並無有效標單，以2度流標收場。資料照片
標售底價380億元，國內史上總價最高標售案「Taipei Living Mall台北京華城」今2度開標，但最終並無有效標單，以2度流標收場。
占地約5,000坪的京華城，全區標售底價高達380億元，堪稱「世紀標案」。
「京華城（Taipei Living Mall）標售案」二度標售，即便已調低底價，同時解除對於買方在容積率恢復、喜滿客影城優先商議租約等限制，仍無法吸引領標人出手。
據了解，未來全案將陸續修改遊戲規則，擇日再戰。 占地約5000坪京華城，去年祭出底價380億元標售，成為全台最大規模標售案，但12月12日開標時，雖曾傳出有四組投資方領標，但最後因無人投標收場。
今日二度再戰，並未公告底價，由業主於3月22日前，將標售底價以信封密封後，交予戴德梁行保管。
而後於今日開標時，先開啟信封、公布標售底價後，再開啟投資人已投遞之投標封。
但因無有效標單，因此該案二次底價也成謎。
但已知的是，業主在標售前，針對爭取容積率恢復678.91%，以及現有承租客戶喜滿客影城的優先商議租約等，皆取消對於買方的罰款，改採與買方自由約定方式，展現誠意。
負責標售的戴德梁行表示，決標原則是以投標金額高於或等於標售底價之最高價者，視為得標人。
只是業主釋出了誠意，仍無法吸引潛在投資者出手，今日依舊未有有效標單，再次流標。
此次流標後，據瞭解，後續處理將考量所有領標人的意見，與業主協商後，進行修改遊戲規則，並且納入契約內約定，讓有意購買的買方能夠在後市看好的大趨勢下進行交易。（詹宜軒，唐家儀／台北報導）
這次業主釋出誠意，取消2項買方罰則，並無事先公布底價，但仍無法吸引投資人出手。資料照片
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