搶當仔仔與張震鄰居 電腦科技業者捧1.79億入住
2020/04/06 17:22 文/記者葉思含
擁有許多名人入住的敦南街豪宅「敦南寓邸」又見交易揭露。
敦南街豪宅「敦南寓邸」距離完整揭露所有戶數腳步近，與張震、仔仔當鄰居倒數計時，最新揭露11樓戶交易，在去年12月成交在總價1億7888萬元，扣除車位單價是125.23萬，根據謄本顯示，買方為黃姓自然人，經查具備電腦科技業背景。
專家指出，此次交易單價在該社區中、低樓層合理行情內，也與先前交易同樓層價格差不多。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，「敦南寓邸」共50戶，地上27層，高樓層單價在140~150萬，中低樓層則在120~40萬，雖然由於地點有巷弄與橋墩影響，樓層、座向等因素讓價格有所限制，但因地段佳與豪宅規格打造，價格尚未掉漆，以此次交易來說，2018年成交同樓層單價為126.9萬，價差不大。
該社區諸多名人入住，包括台鈴SUZUKI集團、仁寶、贊泰、阿瘦等企業主，及藝人張震、周渝民等，貴氣逼人。
陳炳辰說明，2007年以前該區所屬敦南街，被稱作基隆路三段4巷，巷弄數字不吉利一直為居民詬病，更名後搭上敦化南路黃金路段形象，加上房市起飛與郭董曾定居當地，豪宅產品晉身百萬俱樂部。
該社區從揭露至今，價格穩扎穩打，陳炳辰認為，迄今僅餘零星戶數未揭露，若無特殊交易，價格上不大有過度落差的可能性，加上名人買氣穩定，都彰顯優勢，且還免於疫情干擾，可說兼具天時、地利、人和的豪宅建案。
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