全台購屋面積比一比北台灣僅林口入前5大 #持分房屋#持分土地#平價房屋#公設地#0912-913923高仕陳總－房地產陳總部落客

全台購屋面積比一比北台灣僅林口入前5大

2019/07/30 15:19文/記者朱語蕎

今年Q1購屋面積最大的是林口區，平均購買坪數為59坪，也是北台灣唯一進入前5名的區域。

根據聯徵中心統計資料顯示，今年Q1房貸樣本數在120件以上的行政區，平均購屋面積最小的是三重區，平均建物為32.1坪，總價約1156萬元，而購屋面積最大的則是新北市林口區，平均購買坪數為59坪，總價為1489萬元，是北台灣唯一入購買面積前5大的行政區。

雖然林口平均房價比三重多約333萬，但建物面積卻可多買27坪，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常都會區捷運站點周邊與房價越高的區域，購置小宅的行為則越為普遍，統計則顯是今年第1季購買坪數最小的前五名，都在台北市與外圍第一圈的區域，第1名是三重區，其次則是北市小宅交易量最大的中山區，第3名則是捷運板南線上的板橋區，第4名則大同區與新北市的汐止區。

而三重區今年第1季新增的房貸族，平均購買32.1坪，購屋金額約為1156萬元，中山區則是平均購買33.6坪，購屋金額為2297萬元，第3名則是板橋區，平均購屋33.9坪，購屋總價為1303萬元。

購買坪數最大的林口區，平均購屋59坪，購屋總價約為1489萬元，至於購屋面積最大的2~5名都是大台北以外的區域，包括台南市的北區、台中市的南屯區、高雄市的鼓山區與桃園市的大園區，購屋面積在57~58.7坪左右，平均總價為1061~1413萬元。

曾敬德表示，通常到了新北市的外圍區與大台北以外的都會區，因為房價水準相對平價，一般購屋族購屋壓力不若雙北市大，相對也可購買尺度較大的標準3房產品，不必因為屈就於房價而選擇小3房或2房產品，因此平均購屋面積都比起北部大出許多。