※地下室開挖範圍部分全部當作機電空間使用時,其容積檢討方式

案例: 地下室開挖範圍部分全部當作機電空間使用時,其容積檢討方式。

依據: 93.11.29本府工務局建照管理課建築法規研討會會議紀錄

編號: 05-07 (修正 109年版編號05-09) 

處理原則:

依內政部92.8.25內授營建管字第0920010412號函係僅針對機電空間設置地面上進行管制,並未規定地下室機電空間是否不得超過當層樓地板10%,惟仍應符合機電空間總和不得大於基地容積10%之限制(建築技術規則建築設計施工編第162)

附註:

一、另可參考內政部94.5.18台內營字第0940083309號函。

二、內政部94.5.18台內營字第0940083309號函規定:

安全梯之梯間、緊急昇降機之機道、特別安全梯與緊急昇降機之排煙室及機電設備設置於屋頂突出物、依法設置之防空避難設備、裝卸、停車空間內者,依建築技術規則建築設計施工編第162條第1項第2款規定檢討容積樓地板面積時,其面積得併入屋頂突出物、防空避難設備、裝卸、停車空間項目,免納入檢討該基地容積之百分之十。

三、內政部94121日台內營字第0940081046號令(9471日起施行)修正建築技術規則設計施工編第162條第1項第2款規定機電設備空間、安全梯之梯間、緊急昇降機之機道、特別安全梯與緊急昇降機之排煙室及管理委員會使用空間面積之和,不得超過都市計畫法規或非都市土地使用管制規則規定該基地容積之百分之十五。

本文出處(新北市建照業務工作手冊110年版)


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建築技術規則建築設計施工編第162條1項2款 - 建築/建照/使照/(三)

新北市建照業務工作手冊(110年版) - 建築/建照/使照/(三)

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