「潤泰敦峰」次頂樓每坪貴5800元 創松山單價最貴豪宅
2022/06/29 11:36
英屬維京群島商晶安投資砸2.51億元買進「潤泰敦峰」次頂樓22樓，拆算每坪單價約239.88萬元，以每坪貴5800元超越2年前1樓庭院戶，再創松山區豪宅新高單價。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據台北市實價網最新揭露資訊，5月，設在總人口數僅3萬人的法人、英屬維京群島商晶安投資砸2.51億元買進「潤泰敦峰」次頂樓22樓，拆算每坪單價約239.88萬元，以每坪貴5800元超越2年前1樓庭院戶，再創松山區豪宅新高單價。
根據最新實價揭露，5月，英屬維京群島商晶安投資砸2.51億餘元買下22樓，坪數約136.07坪（包括3車位、約36.81坪），扣除車位總價1320萬元與坪數，拆算每坪單價近240萬元、約239.88萬元， 直接超越同社區1樓庭院戶在2020年6月保持的每坪239.3萬元單價最高紀錄。
根據內政部實價網該豪宅歷次揭露資訊，目前累積至少46筆，其中2樓單價最低，每坪近160萬元，22樓單價最高，每坪近240萬元，單宗交易總價最高為23樓頂樓戶、約3.5億元，單宗交易總價最低為2樓戶、約1.32億元。
住展雜誌研發長何世昌表示，雖然今年因俄烏戰爭影響，富豪購屋意願較為觀望、資產配置也稍有改變，導致今年台北市豪宅成交量並不如預期，但因房市仍處多頭、以及豪宅市場供給量在相對低水位，而新豪宅釋出的量又相對有限，因此銷售中豪宅成交價格持續上揚的趨勢不變，預料下半年價格還有墊高的可能。
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