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Apr 01 Sat 2023 11:21
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員林車站周邊1.5萬坪土地招商開放投標

2023/04/01 10:53

員林車站周邊1.5萬坪土地招商開放投標，可做商業中心、百貨、影城等。（台鐵局提供）

〔記者鄭瑋奇／台北報導〕時隔3年多的時間，台鐵局再度啟動員林火車站周邊土地都市更新招商案，將採都市更新設定地上權50年進行開發，並公開評選民間業者投資興建及營運。

台鐵局表示，員林火車站周邊土地，可規劃地區商業中心、複合式購物商場、百貨、影城、宴會廳、商辦大樓及商旅；高架鐵路橋下空間，可作為文創休閒停車轉運區域，像是停車場、自行車租借與補給站、開放空間、休閒運動、文創商業等，總開發樓地板面積約可達1萬5000坪。

員林火車站周邊土地都市更新招商案，在108年10月31日至12月31日辦理第1次公告招商，台鐵局表示，雖有廠商領標，但無人申請投標，後又因疫情影響，暫緩第2次招商時程。

為活化土地資產、創造收益，規劃今年4月底公告員林火車站周邊土地都市更新招商案，另將於4月18日與彰化縣政府辦理說明會。

台鐵局表示，員林車站周邊土地都更招商範圍，包含後站周邊公有土地及車站專用區土地，其中公有地範圍為北至靜修路、東至與車站專用區分界線，南至員林段593-13地號南側、西以私有地為界，面積約1.91公頃；車站專用區橋下空間經彰化縣都市設計審議委員會審定可作為商業使用，位於彰化縣員林市員林段593地號土地，面積約0.79公頃，總計約為2.7公頃。

台鐵局指出，員林火車站作為台鐵局中部地區縱貫線南段第一個鐵路高架化車站，每日旅客超過1.6萬人次，基地屬地方發展中心，周遭交通便利、生活機能完善，投資潛力無窮，將採都市更新設定地上權50年進行開發，並公開評選民間業者投資興建及營運，即日起接受報名至今年4月17日下午5時止。

期許透過這次都市更新招商，重塑站區機能，並結合路廊沿線文化資源與區位條件，發展符合站區特性的主題產業，改善周邊商業空間品質，帶動地方繁榮，也可為台鐵局帶來長期性收益。

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