藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升
2020-07-02 11:08經濟日報 記者游智文／即時報導 取自:經濟日報 報導
戴德梁行調查指出，受疫情影響，西門町觀光人數銳減，促使業種重新洗牌，少了旅客消費支撐，除藥妝店接連出走外，伴手禮店也紛紛撤離，西門商圈空置率短短一季急升5個百分點，來到8.8%。
中山南京商圈及忠孝商圈相對穩定，空置率僅微幅上升約1個百分點，站前商圈空置率則無變動。目前忠孝商圈空置率12.4%，站前6.2%，中山南京商圈4.1%。
戴德梁行協理薛惠珍表示，第二季繼H&M率先於忠孝商圈「Forever 21」舊址開幕後，承租永福樓之NET也接連跟進，NET忠孝三店撤離後之空置店面則由寶雅接力入駐，大型連鎖品牌接連開幕，對忠孝商圈零售動能增加推進力道。
根據統計，至2020年4月止，與去年同期相比，綜合商品零售業營業額年減1%。百貨公司依靠5月母親節檔期，強力促銷以減緩疫情衝擊，惟營收仍年減12.4%；其他綜合商品零售業則因出入境管制，旅客銳減，影響免稅店業績，年減27.7%。
不過宅經濟發酵提升民生物資及生鮮食品需求，使超級市場年增18.8%；便利商店則有部分業者推出振興優惠穩固營收，年增4.4%、量販店發展線上購物，年增12.1%。
薛惠珍表示，受疫情影響，商圈租金有部分調降之情形，但租金優惠僅止於疫情期間，並未以長期降租方式作調整。
西門町。記者游智文／攝影
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