undefined

實現居住正義!台北市長柯文哲宣布,單一自住的屋主可享有更低的房屋稅,房屋稅實質稅率從1.2%降至1.0%後,再加碼將率調降至0.6%,最快2020年7月就可實施,民眾於2021年5月繳納房屋稅時,稅額將可再減少。圖為台北市街景,大安區、大安森林公園、房價、綠地、台北101。記者王騰毅/攝影
 

 

實現居住正義,台北市長柯文哲今(10)日宣布,單一自住的屋主可享有更低的房屋稅,房屋稅實質稅率從1.2%降至1.0%後,再加碼將率調降至0.6%,最快2020年7月就可實施,民眾於2021年5月繳納房屋稅時,稅額將可再減少,預計嘉惠23萬餘戶。

台北市政府今日召開居住正義2.0記者會,柯文哲強調,房子是用來住的,不是用來炒的,居住正義是指市民在台北市居住安全、舒適、有尊嚴,享有基本生活需求,以實踐憲法第10條保障人民有居住的自由。為落實居住正義,北市府在租稅政策方面,創全國之先,對家戶全國單一自住房屋給予輕稅,以保障人民基本居住權益。

北市財政局表示,為了逐步實現居住正義的理念,北市訂有短、中、長期稅制改革目標,考量現行房屋稅徵收,中央規定三屋以內的自住房屋適用相同稅率1.2%,北市府認為單一自住者,其稅負宜低,所以自2017年7月1日起,對於位於台北市且是全國單一自住房屋,房屋稅實質稅率從1.2%降至1.0%。現在市府加碼,將房屋實質稅率調降至0.6%,讓北市全國單一自住的屋主再享有更低的房屋稅。

另外,針對社會住宅包租代管及公益出租房屋,因其協助政府解決市民及弱勢族群居住需求,市府基於公益性出租輕稅的政策,研議比照單一自住房屋折減其房屋稅基50%。

以上兩項房屋稅政策預計於2019年11月召開不動產評價委員會議時提案討論,如獲該會議通過,最快2020年7月就可實施,民眾於2021年5月繳納房屋稅時,稅額將可再減少,預計嘉惠23萬餘戶。

財政局指出,在中期規劃部分,針對持有多屋者,北市目前已依房屋稅條例規定對持有四戶以上或非自住房屋者在最高稅率限額下採差別稅率,適度提高房屋持有成本;未來除繼續保障全國單一自住房屋給予最低稅率0.6%外,並建議中央將現行規定自然人持有三屋以內自住房屋稅率1.2%,修正為自然人持有第二戶以上及法人持有住家用房屋,授權地方政府在現行最高稅率3.6%以下,依持有房屋戶數採累進差別稅率,以實現居住正義。

財政局認為,由於重新規定地價期程已由每三年一次調整為每兩年一次,所以北市府已建議中央修法,將房屋標準價格重行評定期程也改為每兩年一次,長期應採取房地合一課徵不動產持有稅,以市價一定比例課徵,無須拆分房地價格,民眾也易於計算,提升行政效率、降低稽徵成本,使稅制合理。

財政局進一步表示,北市府努力建立良好的居住環境,為使屋主活化及利用現有閒置房屋,並使住宅資源能循環利用,照顧更多的民眾,未來將持續推動稅制改革,逐步實現居住正義。

 

 經濟日報 記者楊文琪╱即時報導

czo4ODoiMk5EU1RBaEhqNERyOUQwU2tma280Y3RPMmFmMjNpYkdWNWNkcjladG9oRWI3dFZMOTh3L2F3bHc3cEd5azZmM1ZHUWNxTURES2FQWWpWN0ZkRWVQRnc9PSI7.jpg

正式啟動 全家福社區海砂屋都更再推進@自住尋屋/投資購屋/持分屋/公設地/危老屋重建/0912-913923高仕陳總 

追討「清朝人」欠稅!2筆土地遭拍賣 1億240萬元拍出@房地產買賣/持分房地產/法拍代標0912-913923高仕陳總

海外資金專法 財部認定可與兩租稅優惠併用@房屋/土地/持分房屋/持分土地0912-913923高仕陳總

南韓出口連九黑 經濟不妙@房地產買賣/持分房地產/法拍代標/危老重建/0912-913923高仕陳總

政院15億拚內需 帶動87億商機★台北市●新北市●桃園市●不動產專業/行家首選/0912-913923高仕不動產陳總

中國買家撤出 美房市銷售下跌3%@房地產銷售●個案投資●道路用地●危老重建/0912-913923高仕陳總

危險!樓下鄰居裝潢入住後 他家「地板發熱到30」@專營:房屋/土地/持分房屋/持分土地0912-913923高仕陳總

京華城捲土重來四度標售 底價打九折@房地產買賣/持分房地產/法拍代標/危老重建/0912-913923高仕陳總

日本投資人愛委託管理「整組打包出租」 20.3%爽收錢超閒:租房產公司 原文網址: 日本投資人愛委託管理「整組打包出租」 20.3%爽收錢超閒:租房產公司土地買賣/不動產投資/不動產買斷/持分土地/持分房屋/公設保留地/簡易都更/危老房屋重建/法拍代標/專業房地產疑難雜症@0912913923高仕陳總

 香港30坪屋...就稱豪宅老字號小公司.專業.認真.負責.不動產:房屋/土地/持分土地/持分房屋/土地合建/公設地/融資/服務區域:臺北市.新北市.桃園市.0912-913923 陳總

吃不下親戚持分 可向法院聲請分割@房地產買賣/顧問/諮詢/一覺好睡到天明/0912-913923高仕不動產陳總

16項公建商機 上看400億@土地/房屋/持分不動產/公設地/危老重建/0912-913923高仕不動產陳總

 老房也抗跌?「40年老公寓」 PK「20年電梯大樓@房地產銷售●個案投資●危老重建/0912-913923高仕陳總

考證搶「危老」財! 專家:推動師沒那麼好賺@不動產買賣/持分不動產/危老重建/0912-913923高仕不動產陳總

北市不動產糾紛 共有物分割逾百件@自住尋屋/投資購屋/持分屋/公設地/危老屋重建/0912-913923高仕不動產陳總

房產繼承學問大 須留意2大關鍵點營業項目:臺北市 新北市 桃園市@0912-913923高仕不動產陳總 (房屋.土地.公設保留地.持分不動產.特殊不動產.法拍不動產.危老重建 都更 改建 合建 委建 規畫.房地產投資)

陸客不來!下半年估掉200億觀光財 商仲:旅館待售量再湧現@不動產買賣/持分不動產0912-913923高仕不動產陳總

 

 

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 房地產買賣陳總 的頭像
    房地產買賣陳總

    房地產陳總部落客

    房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()