20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
目前分類:※繼承總匯 (82)
- Dec 24 Sun 2023 19:41
再婚妻、子女爭產鬧上法庭 專家:用這方法早解決 #持分土地#持分房屋#透天厝#公寓小宅#0912-913923高仕陳總
- Dec 18 Mon 2023 10:44
已拋棄父親繼承權...孫女還來分房產 姑姑住所險遭法拍 #持分房屋#持分土地#中古屋#0912-913923高仕陳總
- Nov 24 Fri 2023 16:41
房屋已辦繼承登記 稅單仍是過世父親名字? 稅務局:少辦這手續 #土地持分#房屋持分#共有物買賣#公設地#建地#0912-913923高仕陳總
- Sep 23 Sat 2023 22:29
阿嬤過世想節稅 兒女拋棄繼承 孫輩喬不攏險翻船#透天厝#中古屋#土地#建物#0912-913923高仕陳總
阿嬤過世想節稅 兒女拋棄繼承 孫輩喬不攏險翻船
2023/09/22 15:44文/記者朱語蕎
專家表示,拋棄繼承權得要全套處理,只做半套小心中圈套。
繼承時但若遇到被繼承人負債累累,對繼承人來說反是負擔,拋棄繼承權成為必須選擇,專家表示,「拋棄繼承」應於知悉有繼承權開始,3個月內向法院提出聲請,逾期則無法拋棄繼承權。
- Sep 16 Sat 2023 14:16
夫妻沒生小孩 遺產竟要和「他們」分 專家曝恐怖情境#共有土地#共有房屋#中古屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
夫妻沒生小孩 遺產竟要和「他們」分 專家曝恐怖情境
2023/09/15 12:10文/記者朱語蕎
根據民法規定,遺產繼承人有其順序,若夫妻未生小孩,配偶可能得和不熟的大伯、小姑共分遺產。
台灣的人口已連續3年負成長,即便政府加碼補助生育補貼,不少夫妻仍寧願養毛小孩也不願生小孩,但當意外或是死亡來臨時,毛小孩對於沒有遺產繼承權,夫妻共同打拼的遺產恐要和「別人」分配。
- Aug 02 Wed 2023 08:56
宜蘭大地主留逾170筆房地產 1.4億遺產稅繼承人繳不出#繼承不動產#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
宜蘭大地主留逾170筆房地產 1.4億遺產稅繼承人繳不出
2023-07-27 15:43:08聯合報 記者陳敬丰/宜蘭即時報導
宜蘭游姓男子生前擁有新北、宜蘭、花蓮各縣市超過百筆房地產,數年前去世,遺產稅高達1億4千萬餘元,但許多遺產是債權的形式,繼承人不知如何繳納。
法務部行政執行署宜蘭分署日前與游男繼承人、債務人共30多人開會,以清償債務的方式追繳回7千萬餘元。
- Jul 30 Sun 2023 17:33
房屋繼承移轉棟數 攀新高#中古屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
房屋繼承移轉棟數 攀新高
2023-07-28 23:54:13經濟日報 記者朱曼寧/台北報導
房市示意圖 。 (本報系資料庫)
近年高房價下,購屋交易大幅減少,但繼承比率卻逐年增加。據內政部資料,今年上半年全台繼承移轉共3萬8,584棟,年增21.3%,創統計以來同期新高,今年上半年全台移轉登記共22萬9,551棟,繼承移轉占比達16.8%,等於全台買100筆交易,就有約16筆是繼承,跟去年同期繼承移轉占比12.7%相比,今年增加4.1個百分點,顯見繼承漸成台灣建物移轉主流。
- Jun 02 Fri 2023 15:44
兒背卡債 媽護家產「要子拋棄繼承」專家:恐釀八點檔恐怖後果#中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
兒背卡債 媽護家產「要子拋棄繼承」專家:恐釀八點檔恐怖後果
2023/06/02 11:30文/記者朱語蕎
任意申請拋棄繼承,恐造成更複雜的繼承順序。
有遺產可繼承,是不少人的夢想,但卻有人想拋棄繼承,有民眾因自身卡債纏身,擔心繼承父親遺留的房產會讓銀行追債,造成房屋被查封拍賣,而被母親要求拋棄繼承。
- May 11 Thu 2023 10:25
繼承創新高 兄弟姊妹談不攏 法拍分割遺產增多#繼承不動產#透天厝#區段徵收#共有物#0912-913923高仕陳總
繼承創新高 兄弟姊妹談不攏 法拍分割遺產增多
2023/05/10 19:28文/記者林耀文
近來國內分割遺產(變價)強制執行事件增多,因繼承人之間無法協議分割,透過法院拍賣處理,但也有一些是繼承後出售變現再平均分配。
隨著人口老化,國內繼承移轉情形增多,今年3月份繼承移轉棟數更創下歷史單月新高,3月繼承移轉棟數首度超過8000棟,且繼承移轉面積高達33.4萬坪,雙雙創下歷史單月新高。
- Apr 28 Fri 2023 17:19
人口老化嚴峻!3月繼承移轉33.4萬坪創單月新高#透天厝#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
- Apr 19 Wed 2023 17:53
112年逾期未辦繼承登記不動產公告! 未辦理繼承登記的民眾要注意囉!#共有土地#共有房屋#地籍清理土地建物#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Feb 19 Sun 2023 19:55
母親拋棄繼承 財產想全給子女 遺產稅竟暴增49萬#共有土地#共有房屋#透天厝#公設保留地#0912-913923高仕陳總
母親拋棄繼承 財產想全給子女 遺產稅竟暴增49萬
2023/02/16 18:15文/記者朱語蕎
繼承人若選擇拋棄繼承權,依遺產及贈與稅法第17條第2項規定,將不得扣除免稅額,恐讓遺產稅暴增。
想拋棄繼承前要三思!就有一名配偶想拋棄繼承,將財產全部給予兩名子女,沒想到遺產稅從1000元暴增至49.4萬元,相當不划算。
財政部臺北國稅局表示,被繼承人若拋棄繼承權,依遺產及贈與稅法第17條第2項規定,不得扣除免稅額。
- Jan 30 Mon 2023 14:13
8年級生都不想買房只等繼承? 多數人點頭:買房子傻了嗎 #共有土地#共有房屋#透天厝#公設保留地#0912-913923高仕陳總
8年級生都不想買房只等繼承? 多數人點頭:買房子傻了嗎
2023-01-22 10:00:00聯合新聞網 綜合報導
買房示意圖。圖/聯合報系資料照片
在這個房價居高不下的年代,越來越多人買不起房,當中還有不少已是中年人。一名網友日前和同事聊天時,對方透露並沒有想要買房子,只要等著繼承就好,讓這名網友聽了非常驚訝,貼文也引起兩派鄉民的激辯。
- Jan 08 Sun 2023 20:36
躺平世代來臨 繼承移轉再創新高 北市每2.6件移轉有一筆繼承登記 #共有土地#共有房屋#透天厝#公設保留地#0912-913923高仕陳總
躺平世代來臨 繼承移轉再創新高 北市每2.6件移轉有一筆繼承登記
2023/01/06 15:19文/記者朱語蕎
去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟,創下歷史新高,全年有機會挑戰7萬棟。(資料照)
根據內政部統計月報資料顯示,去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟,創下歷史新高,全年有機會挑戰7萬棟,繼承移轉每年數量穩定增加,15年的時間繼承就呈現翻倍成長,顯示人口老化狀況嚴峻。
- Dec 29 Thu 2022 15:45
繼承人協議分割遺產 留意贈與稅問題#共有不動產#公設保留地#透天屋#0912-913923高仕陳總
繼承人協議分割遺產 留意贈與稅問題
2022/12/29 08:30
財政部高雄國稅局表示,不論繼承人間如何分割遺產,均不課贈與稅;但若免除其他繼承人應納遺產稅,可能被課贈與稅。(記者鄭琪芳攝)
〔記者鄭琪芳/台北報導〕繼承人之間協議分割遺產,會不會被課贈與稅?財政部高雄國稅局說明,繼承人繳清遺產稅後,持遺產稅繳清證明書辦理遺產繼承分割登記時,不論繼承人間如何分割遺產,均不課徵贈與稅;不過,若免除其他繼承人應繳納的遺產稅,須就墊繳的遺產稅扣除分割後繼承財產的差額,核課贈與稅。
- Dec 19 Mon 2022 11:43
☆不想取得遺產,「拋棄繼承」、「分割繼承」該怎麼選?#共有土地#共有房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總
☆不想取得遺產,「拋棄繼承」、「分割繼承」該怎麼選?
不想取得遺產,「拋棄繼承」、「分割繼承」該怎麼選?
發布日期:111-12-12
發布單位:新北市板橋地政事務所
類 別:最新消息
- Nov 25 Fri 2022 08:38
沒有遺囑!繼承資格一團亂,誰有權決定?#透天厝#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
- Nov 06 Sun 2022 21:18
外籍配偶一年繼承600棟房子 專家:房市無奈商機 #房地產問問#繼承不動產#共有不動產#0912-913923高仕陳總
外籍配偶一年繼承600棟房子 專家:房市無奈商機
2022-11-06 11:32:47經濟日報 記者游智文/即時報導
外籍配偶在台灣人數已逾57萬人,不少人在先生過世後,繼承房產,估算每年約有600棟。
元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,由於不少外籍配偶在台缺乏謀生能力,繼承之後往往會賣屋變現,這些房子已成市場「無奈新商機」。
原因是,這類房子因外籍配偶有資金需求,通常較具議價空間,仲介業者樂於接案,不少民眾也會接手撿便宜。
- Oct 25 Tue 2022 13:40
不婚不生 遺產無人繼承只能充公?專家教這兩招破解 #不動產節稅規劃#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
不婚不生 遺產無人繼承只能充公?專家教這兩招破解
2022/03/11 12:00文/記者朱語蕎
不婚不生者,專家建議做好遺產配置相關作業,以防無人繼承被充公。(資料照)
隨著時代改變,不婚不嫁,也沒有生小孩或是認養小孩,當繼承權發生時,該由誰來繼承? 正業地政士聯合事務所所長鄭文在說,依照民法1138條規定,第一順位為直系卑親屬,第二順位是父母,第三順位是兄弟姐妹,第四順位是祖父母。
- Oct 05 Wed 2022 08:54
8月繼承移轉6988棟 創31年單月新高 #中古屋#共有不動產#0912-913923高仕陳總
8月繼承移轉6988棟 創31年單月新高
2022/10/04 19:30文/記者徐義平
今年前八月的繼承移轉登記共4萬4978棟,年增幅約1成。(記者徐義平攝)
人老、屋老等雙老問題持續發酵,房產繼承人也高齡化;根據內政部最新發布資訊,今年八月全國繼承移轉棟數高達六九八八棟,創下一九九一年有統計以來單月新高。