近十年 房屋買賣繼承比例飆增1倍
報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-06-18
信義房屋：10年時間房屋買賣繼承比例飆增1倍
新聞摘要
信義房屋：10年時間房屋買賣繼承比例飆增1倍
30年不動產實務從業經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
專業不動產仲介，土地買賣、房屋買賣、持分房屋、持分土地、合建、委建、資產配置、節稅規劃、不動產法律、債權、二胎借款、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
目前分類：※繼承總匯 (90)
- Jun 19 Wed 2019 09:04
近十年 房屋買賣繼承比例飆增1倍#不動產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
- Apr 28 Sun 2019 08:01
4大原因 全國未繼承房地創新高 @不動產買賣/不動產共有/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總
4大原因 全國未繼承房地創新高
報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-04-25
全國未繼承房地創新高，土地1個金門大、建物4棟101
新聞摘要
全國未繼承房地創新高，土地1個金門大、建物4棟101
- Jan 22 Tue 2019 15:43
繼承者不現身 滿25年歸國庫#房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
繼承者不現身 滿25年歸國庫
全國有許多土地、建物等房產未辦理繼承，光是未繼承土地面積約4464萬餘坪，相當於569座大安森林公園。（資料照）
內政部地政司指出，為確保繼承者們的權益，除主動通知繼承者外，每年4月1日會在各地政事務所公告最新的未繼承房地產資訊，民眾可上網查詢，且未繼承房地產累積須滿25年，才會直接歸入國庫所有。
地政司副司長王成機解釋，出現未繼承土地情況，可能是繼承者太多，彼此喬不攏分配權益，造成分割協議書無法簽訂，不能完成繼承手續；房地產業者也說，部分未被繼承土地可能是須繳納的稅負高過土地價值，才不願意繼承。
王成機表示，每年4月1日各地政事務所都會公告未辦繼承登記房地產清冊，並通知繼承者在時限內申請登記，時間為每年4月至6月；也會在土地所在地登記機關佈告欄、土地所在地鄉（鎮、市、區）公所佈告欄、被繼承人原戶籍所在地鄉（鎮、市、區）公所佈告欄及被繼承人原戶籍所在地村、里辦公處佈告欄等公告。
繼承者如何辦理繼承登記？內政部指出，須準備文件包括登記申請書、登記清冊、繼承系統表、載有被繼承人死亡記事的戶籍謄本、繼承者現在戶籍謄本，及土地、建物所有權狀，還有遺產稅繳清或是免稅證明書及同意移轉證明書等相關文件，到各地政事務所辦理；也可委託領有開業執照、且加入地政士公會的地政士辦理。
地政司指出，土地或建物超過1年未辦理繼承登記，所屬地方政府查明後，應立即公告繼承人於3個月內聲請登記，若逾期仍未有繼承人登記，地政機關得列冊管理，期限為15年；若還是無繼承人出面，由國產署採取公開標售，標售價款於國庫設立專戶儲存，再超過10年，若無繼承者申請提領標售價款，才會納入國庫。
文章來源:自由時報[記者徐義平／台北報導]
- Aug 06 Mon 2018 08:37
無人繼承遺產 近3年挹注國庫13億#共有物處分#繼承不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
無人繼承遺產 近3年挹注國庫13億
時間：2018/08/05 20:30
近3年國庫取得無人繼承的財產，總值共達13億2488萬。資料照
無人繼承的遺產到哪裡了？答案是進到國庫了。
據財政部國產署統計，近3年（2015年至2017年）國庫取得無人繼承的財產，總值共達13億2488萬，案件數共679件，包括土地782筆、房屋49棟、現金4億4195萬餘元等。
- Jul 23 Mon 2018 08:44
提醒注意 因繼承取得房屋無須申報契稅#不動產買賣#公設地#持分房屋#持分土地#農牧用地#0912-913923高仕陳總
- May 22 Tue 2018 09:03
很驚人！全國未繼承建物面積超過3.5棟101大樓 #不動產共有物買賣#持分房地產#地籍清理#0912-913923高仕陳總
- May 17 Thu 2018 12:04
北市逾700億遺產無人繼承 逾期將列管標售#不動產買賣#持分不動產#0912-913923高仕陳總
北市逾700億遺產無人繼承 逾期將列管標售
2018/05/17 10:53 文/記者馮牧群
地政局統計，截至今年4月26日，台北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地就有1萬5808筆，面積逾256公頃，建物1971棟。
台北市地政局統計，截至今年4月26日，北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地就有1萬5808筆，面積逾256公頃，建物1971棟，依今年度公告土地現值計算高達617億餘元；而今年度公告逾期未辦繼承登記土地依公告土地現值計算逾117億餘元，合計高達700億元以上土地無人繼承，繼承人逾期未辦理將罰鍰，遺產被列冊管理甚至公開標售。
- Apr 06 Fri 2018 18:04
新北逾期未辦繼承不動產 今年總現值逾261億#共有不動產#0912-913923高仕陳總
新北逾期未辦繼承不動產 今年總現值逾261億
新北市今年度公告被繼承人共4420人、土地2萬1255筆、建物1232棟，圖為示意照。(黃柏榮攝影)
2018/04/05 15:27 文/記者馮牧群
新北市107年度逾期未辦理繼承登記的不動產，已由各地政事務所從4月1日開始公告至6月30日止，今年度公告被繼承人共4420人、土地有2萬1255筆、建物有1232棟，依107年公告土地現值計算，土地總價值高達261億餘元。
特別的是，板橋地政事務所公告轄區內，就有總價值逾56億元的土地尚無人繼承，其中一筆市值更逼近1.5億元。
- Dec 18 Mon 2017 15:18
繼承+贈與佔比攀升 每4件移轉就有1件#0912-913923陳總#您的煩惱.我的專業
繼承+贈與佔比攀升 每4件移轉就有1件
根據內政部的買賣移轉登記資料顯示，繼承與贈與佔比拉高到24%，代表台灣每4件移轉中，就有1件是繼承或贈與。
根據內政部的買賣移轉登記資料顯示，繼承與贈與佔比拉高到24%，代表台灣每4件移轉中，就有1件是繼承或贈與。(圖/黃柏榮攝)
2017/12/14 18:19 文/記者葉思含
各類移轉登記佔比 根據內政部的買賣移轉登記資料顯示，近10年一路下滑的買賣移轉棟數佔比，在今年止跌回穩，2007年買賣佔比一度高達79%，到了2016年僅剩下64.8%，今年則止跌回穩維持在65%左右，但同時間，受到稅制改變與人口老化等結構性因素影響，繼承與贈與佔比則拉高到24%，代表台灣每4件移轉中，就有1件是繼承或贈與。
- Dec 01 Fri 2017 10:53
地政機關列冊管理的不動產，會事先通知繼承人或公告週知嗎？#繼承#買賣不動產#稅費代墊#0912-913923 高仕陳總
問:地政機關列冊管理的不動產，會事先通知繼承人或公告週知嗎？公告期限為何？
繼承人在法定期間內已申報遺產稅，因國稅局遲未核定，而地政事務所已通知催辦繼承登記及要列冊管理，該怎麼辦？
已經被列冊管理的不動產還可申辦繼承登記嗎？
答:
一、地政事務所接獲稅捐稽徵機關函送逾繼承原因發生日期1年之未辦繼承登記不動產歸戶資料（於每年12月底前送土地建物所在地之地政事務所）
或地政機關因管理地籍、規定地價、補償地價等作業所發現或人民提供之土地權利人死亡資料，經核對地籍資料並使用戶役政系統查詢或函請戶政事
中央及地方建築法規 (7)
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