年推案百億老董 人生第1間房這樣買
立信機構董事長賴運興透露人生第1間房,從20坪買起。詹宜軒攝
坦言台灣10餘年來薪資空間成長不足,近3年在江翠北側重劃區、及新北市各區,推案量共計百億元的立信機構董事長賴運興指出,自己也是從市郊1戶20坪的房子買起,「向下佈局才是高手高高手,擔心買得不夠便宜,可以蒐集物件鄰近區域的房價資料參考,適時出手。」 近3年,即便房市下行,立信機構卻選擇接連在江翠北側重劃區,新北市如樹林、三峽、五股等區推案,年度推案量平均有百億元水平。
年推案百億老董 人生第1間房這樣買
立信機構董事長賴運興透露人生第1間房,從20坪買起。詹宜軒攝
坦言台灣10餘年來薪資空間成長不足,近3年在江翠北側重劃區、及新北市各區,推案量共計百億元的立信機構董事長賴運興指出,自己也是從市郊1戶20坪的房子買起,「向下佈局才是高手高高手,擔心買得不夠便宜,可以蒐集物件鄰近區域的房價資料參考,適時出手。」 近3年,即便房市下行,立信機構卻選擇接連在江翠北側重劃區,新北市如樹林、三峽、五股等區推案,年度推案量平均有百億元水平。
戴德梁行董事總經理顏炳立2018年7月4日表示「下半年房地產依舊是無量緩跌」,他估計,2018年全年買賣移轉棟數僅約26萬棟上下,恐怕比2017年26.6萬棟還少,他堅持之前的觀點強調,「全年市場移轉棟數不到30萬棟,就不算是落底反彈。」目前整體市場6字焦點依舊是「讓利、價跌、量縮」,他指出「在悲觀的市場裡,怎麼可能會有樂觀情節,市場處於玉蘭花的價格,怎麼能夠賣到玫瑰花的行情!」至於2018年上半年建商大舉進貨,導致住宅土地爆量成交,他加碼指出:「2019年預售屋行情還會跌。」至於房市什麼時候才能看到曙光?顏炳立說:「一定要經過重大利空,才會加速落底,落底之後,才有機會逐步反彈。」
「現在不適合炒房」 炒房天王轉投資這些產業
圖為大台北地區房地產。(資料照/顏謙隆攝)
2018年05月04日 13:51 中時電子報 徐慈薇/綜合整理
「三黃一劉」昔日在房市翻雲覆雨、叱吒風雲,如今漸漸淡出市場。
大老闆買房…很專一
2018-04-26 01:19:21經濟日報 記者郭及天/台北報導
除了國巨董事長陳泰銘對「文華苑」情有獨鍾外,不少企業主持續收藏特定豪宅,包括如創見束崇萬家族擁有「昇陽國寶」、鴻海董事長郭台銘擁有五戶「信義富邦」、和碩董事長童子賢擁有包括「皇翔天母」在內的十餘戶天母豪宅等。
房地產業者指出,顯示豪宅在富豪資金配置、置產保值、身價彰顯等因素下入手,若對於地緣或社區環境熟悉、價格合宜下,只要一有鄰居屋主釋出,就會多買幾戶。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,台股出現最長萬點行情,不少企業持續獲利成長、配息佳,現金滿滿的企業大股東成為這波豪宅市場的重要買盤動能。
碩河開發詹偉立:體驗式概念店 將成未來零售市場主流
碩河開發董事長詹偉立(右)引進凱悅酒店集團兩大高端飯店品牌,並將在1樓商場,規劃體驗式概念店,挑戰台灣零售市場。(業者提供)
2018/01/24 10:59 文/記者朱語蕎
電子商務崛起,民眾購物習慣改變,讓傳統零售店面受到極大衝擊,不只傳統商圈如五分埔店面風光不再,連地段精華的東區店面也不若以往搶手,碩河開發董事長詹偉立直言,零售市場生態正逐漸改變,未來百貨商場1樓店面已不再是精品店專屬,體驗式行銷店面將成未來趨勢。