房地產陳總部落客

申報進項憑證應審慎檢視，以免錯誤申報補稅受罰

日期：107-07-05

資料來源：財政部

依加值型及非加值型營業稅法規定，營業人當期銷項稅額扣減進項稅額後之餘額，為當期應納或溢付營業稅額，準此，進項稅額營業人如申報錯誤，將導致當期應納營業稅額亦造成錯誤。

財政部南區國稅局表示，近期轄區內常有營業人於申報營業稅時，因進項稅額申報錯誤，而遭補稅處罰之情事，究其申報錯誤之原因有：

10萬創業將商品賣進紐約　靠的是這個

時間：2018/06/24 10:56

物外於2012年成立品牌後，就積極找尋更大的市場。物外提供

 年輕人創業沒資金，藉由募資及展覽，將產品賣到國外。

想找低公設　首選公寓、國宅、舊華廈

時間：2018/06/23 18:28

許多國宅樓梯、電梯都不計入權狀，不僅公設比低坪數也實在。資料照片

現在的新建案公設比動輒35%以上，甚至37、38%的都有，讓人感嘆到底是買房子還是買公設，要找公設比低的房子恐怕就只能從中古屋著手，像國宅、舊華廈等產品的公設比都較低，想買坪數較實在的民眾也可以參考。

全球房價指數 台灣年漲4.1%重回中段班

2018-06-19 09:10經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文／攝影

國際地產顧問公司萊坊發布2018年第1季全球住宅房價指數，香港年漲14.9%居冠， 台灣年漲4.1%，在全球57個主要國家或區域中，排名第33名，重回中段班。

金管會擬放寬不動產放款限額 房市可增7000億元額度

2018-06-14 20:08 〔記者王孟倫／台北報導〕

行政院今天公布「金融發展行動方案」，其中，將檢討放寬不動產放款限額，只要具「公益性及社會性」2原則的房貸項目，像是醫院、長期照顧、社會住宅及學校等，可排除限額規定；而金管會推估，房貸放款可增加3500億到7000億元空間。

金管會將檢討放寬不動產放款限額，鬆綁後，預估房貸放款額度增加3500億到7000億元空間。（記者王孟倫攝）

大陸地區法人因何種「業務需要」，得在臺灣地區取得不動產物權？

一、依大陸地區人民在臺灣地區取得設定及移轉不動產物權許可辦法第8條規定，大陸地區法人、團體或其他機構，或陸資公司，為供下列需要，得申請取得、設定或移轉已登記之不動產物權：

(一)、業務人員居住之住宅。

(二)、從事工商業務經營之廠房、營業處所或辦公場所。

(三)、大陸地區在臺金融機構辦理授信業務。

如何辦理大陸地區人民（專指自然人）取得不動產物權？

應備文件？

(一)申請機關： 直接向土地所在地之直轄市或縣（市）政府地政機關申請。

(二)申請書： 向不動產所在地直轄市或縣（市）政府洽取或網路下載。

(三)身分證明文件： 大陸地區人民持大陸地區製作之常住人口登記表或居民身分證文書，向大陸地區縣市公證處辦理涉臺公證書，再向財團法人海峽交流基金會申請驗證之文件。

繳房貸30年是傻子?　差點損失400萬

2018年06月14日

買房是人生大事，但背負房貸30年成為許多人夢靨。資料照片

買房是許多人夢想，但一想到要繳納20年甚至是30年房貸，心理壓力很大。

【獨家專訪】文林苑釘子戶王耀德　 「被說貪婪也是活該」

2018年06月01日

簡單的襯衫與同色系的卡其褲，搭上一雙已經斑駁掉色的休閒鞋，當年「文林苑」都更案，自比為小蝦米對抗大鯨魚的王耀德，一度為捍衛家園、聲嘶力竭討公道。

歷經4年沉潛，近期又因有媒體報導王家分回價值上億元的新屋5戶，被網友反諷為「假扮的小蝦米」，接受本報獨家專訪。

事件已落幕4年，王耀德透露，自己並未搬回原址，原因是對於老家的印象與眷戀仍在，「5戶是我們加上叔公家共3家人分得，且與抗爭前建商談妥的標準一樣，並沒有因此多分到甚麼。說貪，也太沉重了。」

【有賺頭】全台銀行最愛借錢給它　「南洋街」奪冠　

2018年05月30日

不少滇緬華僑在中和華新街開店。資料照片

根據財團法人金融聯合徵信中心公布第一季最新統計，排除樣本數低於20筆者，今年首季六都核貸成數最高之路段落在新北市中和區華新街，平均核貸成數高達87.62%、平均貸款利率為1.68%。

國際觀！全球房市富裕起點 均以車站為軸心

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-04-07

國際觀！倫敦、東京、香港「車站房產致富」，全球房市富裕起點 均以車站為軸心

北市蟻居族好心酸...一坪大房間最高月租9K

2018-05-21 12:04:11

經濟日報 記者游智文╱即時報導

2018央行圖解：國際央行決策對市場的影響

2018-03-28 08:39經濟日報 數位部內容中心、視覺設計錢震皓

本文出處:https://money.udn.com/money/story/8853/3052895

經濟日報／提供

張韶涵億萬存款遭媽領光 27歲進銀行存錢「人生重新開始」

2018/05/30 07:41 〔記者林政平／台北報導〕

張韶涵2009年被已離婚的爸媽控訴「棄養」，她15歲就在加拿大打工賺錢，一直到出道賺到的錢，都交給媽媽處理，後來媽媽選擇離開家，帶走她的上億存款，27歲的她一夕歸零，她開始自管帳戶，第一次走進銀行存錢，她說「好像人生重新再開始一樣」。

2012年張韶涵接受《壹週刊》訪問，被問到情同姊妹的媽媽突然離開，還和爸爸一起控告她「棄養」，她第一個反應是淡淡地笑了，「我也不懂！很多人問我，我也不懂。

但你看看，現在發生那麼多社會案件，他們自己懂嗎？旁邊的人懂嗎？」面對一連串的指控，她僅回應：「當你的痛到一種程度後，你已經沒有眼淚了。那痛是很深刻的痛。」

三陽活化資產 擬開發內湖逾3000坪土地

2018-05-31 16:21中央社

記者田裕斌台北31日電

三陽工業今年積極資產活化腳步，除了處分非控制性持股外，包括內湖潭美段、安康段土地也有待開發，光是位於內湖的土地就有超過3000坪。

三陽今年以來宣布要處分或合建的土地包括新竹縣湖口鄉建興段、台北市內湖區潭美段、台北市內湖區安康段等土地，其中，新竹縣湖口鄉建興段已經售出，處分利益新台幣2.65億元，最快可望在第2季入帳。

虧死！家有這四種建物 不只要拆還得繳稅

2018-05-24 15:38

聯合晚報 記者徐碧華、黃毓純、巫湉寧、李及雋／製作

家有違建被拆的屋主別忘了主動申報，可減房屋稅。 圖／聯合報系資料照片

新店重畫區 人氣強強滾

2018-05-25 14:28

聯合晚報 記者游智文／台北報導

新店裕隆城周圍。 記者游智文／攝影

怎麼看世界經濟地圖？

2018-05-21 01:10經濟日報 丁予嘉

國票金控總經理丁予嘉認為，估計未來幾年的經濟地圖不僅強弱依舊涇渭分明，所有指標一起向下沉淪的可能性應該不低。 圖/路透

一般我們研究經濟，要不就是很理論地用各式數學模型推導，要不就是拿經濟數據逐條檢視內容，同時把時間當X軸觀其經濟發展史，進而對當下經濟結構成形的原因，了然於心。

城市再生 柯文哲赴議會報告都更及危老重建

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-05-14

柯文哲赴市議會報告都更及危老重建

德國Ifo世界經濟調查：第2季全球經濟氣候指標下跌

2018-05-08 19:58

〔記者陳梅英／台北報導〕

德國Ifo經濟研究院今日發布第2季全球經濟氣候指標，從上季26.0點下降至16.5點，主因受訪專家對6個月後經濟預期較上季大幅下跌，惟對當前經濟現況之評價與上季相近，顯示全球經濟雖呈向上態勢，但逐漸失去成長動能，值得警惕；台灣方面，受訪專家對整體經濟現況及預期6個月後整體經濟之看法均從「轉好」變成「持平」。