建設多去化加快 桃園12行政區賣壓全降了

2018-03-30 09:27:25經濟日報

記者游智文╱即時報導 中壢街景。圖／台慶不動產提供

房屋比價平台統計指出，桃園房市賣壓下降，今年3月和去年同期相比，網路待售住宅減少3,400多戶，12個主要行政區均減少，中壢區大減1,100多戶最多。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，桃園房價相對便宜，就業機會多、自住需求強、加上重大建設不斷，房市買氣上升，餘屋加速去化，是桃園住宅待售量減少主因，低接買盤若能持續進場，預料今年大型重劃區房價有機會築底回穩。

桃園中路標售火熱 建商搶地補庫存

桃園市政府今第6次標售中路22筆土地，是今年桃園市政府最大規模標售。(台灣房屋提供)

2018/03/30 16:43 文/記者葉思含

桃園市政府今第6次標售中路22筆土地，是今年桃園市政府最大規模標售，共18個標號，吸引46封標單搶標，其中12個標號順利脫標，標脫率達66.7%，整體溢價率14.9%，最高得標單價由在地建商昭揚建設以每坪70萬元標脫，該筆土地為最高單價、最多標封數以及最高溢價率3冠王。

有趣的是，還有出現直接以總底價標得，成為1毛不加的最佳幸運得標者，此次標售熱絡，顯示中路特區建商信心度回溫。

政院修《建築法》 危樓不補強或重建可罰30萬

未來經耐震評估後構造安全不符規定的建築，應於一定期限內進行補強或重建，否則可依《建築法》處6萬以上30萬以下罰鍰，並可連續處罰。

2018/03/30 16:17 文/記者馮牧群

花蓮強震後建築施工品質再被社會重視，行政院拍板《建築法》修正草案，增訂一定規模以上建築物，由第三方專業團體完成施工勘驗及完工查驗合格後，才能繼續施工或核發使照，另也強制有耐震疑慮的建築物應進行補強或重建，違者最高罰30萬元，且可連續開罰。

行政院通過研修《建築法》第77條之1，要求經耐震評估後構造安全不符規定的建築，應於一定期限內進行補強或重建。針對建築物快篩後，疑似具有高危險疑慮者，將要求所有權人辦理耐震評估，提供評估費用補助，這次修法新增如未依規定辦理耐震評估申報，可依《建築法》笫91條規定處6萬以上30萬以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善可連續處罰。

網傳査稅害死雞排伯 菜鳥稅務員哭整天

2018-03-27 12:12

〔記者詹士弘／雲林報導〕斗六炸雞排林姓阿伯，24日半夜在斗六市某公園上吊輕生，網路狂傳因被檢舉達人檢舉，遭國稅局連續開單補繳稅，無力負擔雞排攤位稅務罰鍰而輕生；國稅局喊冤，表示沒有檢舉達人，更無罰款稅單，只單純輔導辦理營業登記，網路傳言傷人，2名初出社會的稅務員昨天已哭了一整天，自責不已。

斗六炸雞排林姓阿伯，24日半夜在斗六市某公園上吊輕生，網路狂傳因被檢舉達人檢舉，遭國稅局連續開單補繳稅才想不開，國稅局澄清無此事，強調消息未經檢證，可能傷害無辜第三者。

（記者詹士弘翻攝）

居住安全，桃園主動分析老屋耐震力，優先輔導重建

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-03-24

為居住安全把關，桃園市2018年將主動分析2千7百處的老屋耐震能力，篩選優先輔導重建的對象(圖：桃園市政府)

新聞摘要 為居住安全把關，桃園市2018年將主動分析2千7百處的老屋耐震能力，篩選優先輔導重建的對象

台北地政 編製2017地政維新年報

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-03-03

台北地政 編製2017地政維新年報(圖：台北市政府)

新聞摘要 台北地政 編製2017地政維新年

兄弟共有，地價稅能按自用住宅稅率？

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-02-11

房屋土地分屬兄弟所有，地價稅不能按自用住宅用地稅率核課

新聞摘要 房屋土地分屬兄弟所有，地價稅不能按自用住宅用地稅率核課

捷運宅 降價吸買氣，板南線與中和新蘆線獨占鰲頭

作者：MyGoNews蕭又安

時間：2018-03-14

捷運頂埔站電梯產品量增50％、三民高中站公寓產品增40％

新聞摘要 捷運頂埔站電梯產品量增50％、三民高中站公寓產品增40％

首次開辦 桃園青年租金補貼，3月29日受理申請

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-03-02

桃園青年有福了！桃園首次開辦青年租金補貼，3月29日受理申請(圖：桃園市政府)

新聞摘要 桃園青年有福了！桃園首次開辦青年租金補貼，3月29日受理申請

房市盤整 北市豪宅房價走跌

降價奏效 北台灣建案銷售首見回升

 

市調統計，2017年北台灣建案可售戶數4.58萬戶，銷售率約37%，可售戶數與銷售率同步中止連三年下挫，回復成長。宜蘭、新北銷售表現較好，北市大安、中正蛋黃區表現搶眼，平均銷售率超過五成，主要是建案普遍降價。

建案銷售率首見回升 兩大蛋黃區去年賣掉五成

2018-02-22 10:42:25

經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文／攝影 

市調統計，2017年北台灣建案可售戶數4.58萬戶，銷售率約37%，可售戶數與銷售率同步中止連三年下挫，回復成長。

發財水要擺對、喝掉最旺

2018年02月13日 04:10

工商時報 金融理財中心／台北報導

銀行送的發財水、開運米及金要如何用才能招來好運？銀行業者表示，發財水除了要擺對位置，還要喝掉才會「旺財」。

銀行業者表示，根據民間習俗，銀行資金流動快速，將水擺放於金庫內會吸取財氣，有象徵聚財的意涵，由於銀行過去稱作「錢莊」，象徵聚財。

有些民眾會將銀行迎回的「發財水」放在家裡或辦公室中的財位，或擺在營業店面的收銀台、保險箱或金庫附近，輔以吉祥數字的錢幣，一直放到正月15過後，再拿來飲用，也可倒入家中飲水機中，讓全家人一起飲用。

整合查詢，新北地政雲多樣服務都給您

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-02-15

新北地政雲整合查詢，多樣服務都給您 新聞摘要 新北地政雲整合查詢，多樣服務都給您

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】

狗年房市走向／買理想屋 六策略教戰

2018-02-18 00:01:00

經濟日報 記者郭及天／台北報導

去年不動產市場谷底反彈，雖然力道偏弱，不過市場已感受到回溫的買氣，房仲專家建議，新年有購屋計畫的民眾，可擅用實價登錄、拆算車位價格、向鄰居打聽房價、參考銀行估價、議價殺單價再殺總價、留意貸款成數六大策略，就能買到理想及符合需求的房屋。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，自2012年起已有實價登錄資訊，已累積相當充分的租售行情資料，購屋人在購屋前應先參考鄰近的實價資訊，衡量目前市場行情。

不過也需留意，實價登錄潛藏「單價陷阱」，有些交易單價為併入車位面積計算，有些則已拆算，由於車位價值遠不如房屋，許多業者及銷售人員為了讓房屋單價看起來低，把車位面積也一併計入計算，以此吸引買方目光，因此使用實價資訊時仍應確認單價是否包含停車位面積。

內政部 修正非都市土地使用管制規定

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-02-17

強化國土資源永續利用 內政部修正非都市土地使用管制規定

新聞摘要 強化國土資源永續利用 內政部修正非都市土地使用管制規定

金狗年初一  高仕不動產跟您拜年  大家發財!

   高仕不動產  天天祝賀大家               天天旺   日日發  

        身體健康   萬事如意

命理師：撐不住的房價、房貸 今年一次引爆
2018-02-13 12:49:13經濟日報 記者游智文╱即時報導

本報資料照
市場不少人認為房市今年會落底，命理老師蔡上機表示，以紫微斗數推算，2018年確實是房地產週期的谷底年，不過落底情況可能很慘烈，所有撐不住的房價、撐不住的建商、撐不住的房貸壓力、撐不住房地產存貨，將在2018年一次引爆。
蔡上機近期出版《蔡上機2018大開運＆30分鐘學會蔡上機易經塔羅占卜》等書，並對2018房地產運勢進行分析。

永春都更案 人性弱點＋法令制度＋景氣衰退的結局

2018-02-13 16:30理財周刊 【文．莊孟翰(前淡江大學產業經濟系副教授)】

【理財周刊第912期】

─房價跌二成，U型規畫再減值一成

─林欽榮副市長的真情呼喚：「放下吧，讓大家好好過個年！」