消費模式大不同，萬元店面陷僵局，商圈各自為陣，東區不再獨大
新聞摘要 消費模式大不同，萬元店面陷僵局，商圈各自為陣，東區不再獨大
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近年由於電商顛覆了消費者的消費習慣，迫使零售業的實體店面逐漸蕭條或面臨轉型，知名商圈店面的租金也逐年降價，依據台北市地政雲的資料，統計近五年店面租金在每坪萬元以上的租賃資料，在2014年及2015年都有20筆以上，2016年雖然不動產市場緊縮，但還有15筆，到2017年僅剩4筆，2018年略有復甦，1~8月共7筆，至於每年的萬元店面熱區，仍以大安區為首，不過筆數從2014年的16筆掉到2017年剩2筆，2018年統計到8月也是2筆，從台北市黃金地段大安區的筆數減少，明顯感受到店面所受到的衝擊。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，由於網路、智慧型手機的發達，透過網路購物的比例大幅增加，實體店面的提袋率下降，造成業者營收大受影響，近年不時傳出知名店面停業、或轉近巷弄，能承擔高租金的店家越趨稀少；另一方面，這幾年百貨、購物中心也搶佔市場，將所有食、衣、育樂規畫在同一棟或同一區空間中，並搭配統一的促銷方式，也吸引許多品牌甚至知名餐飲進駐，這也是影響街邊店面出租率及租金的原因之一。
中央及地方建築法規 (7)
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