桃市府祭鐵腕 強拆山坡地近千坪鋼構違章
2023/08/30 23:48文/記者朱語蕎
桃園市水務局協同建管處，強制拆除龜山區陳厝段違章倉儲。（水務局提供）
桃園市政府祭出鐵腕，市府水務局與建管處聯合於28日派出2台怪手，強制拆除龜山區陳厝段違章倉儲，違規面積達968坪，業者聽聞市府執法決心，先行主動配合自行拆除違章建築。
20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
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- Sep 01 Fri 2023 09:43
桃市府祭鐵腕 強拆山坡地近千坪鋼構違章#區段徵收#產專用地#重劃土地#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Aug 31 Thu 2023 20:53
- 台灣也有「碧桂園」靠政治世家加持 仍難逃賠售命運#透天厝#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
台灣也有「碧桂園」靠政治世家加持 仍難逃賠售命運
2023/08/28 12:39文/記者張瀞勻
北斗鎮還非一線地帶，透天房價躍上千萬元就算中高水位，預售新案也不乏在千萬元內，此社區價位相較區域偏高，如今房市疲弱，修正倒也合理。(圖/翻攝自Google街景)
台灣也有碧桂園，位於彰化縣北斗鎮的「碧桂園首璽」，為透天社區，平均房價在1000-2000萬元，屋齡僅1年，不過倒是已見小幅賠售資訊，兩戶都在今年5月交易，賣方皆在去年初入手，持有不到兩年，一筆揭露1550萬元，持有方以1600萬元購置，小賠50萬元脫手，另一戶登錄1250萬元，賣方以1350萬元入手，賠售100萬元。
- Aug 31 Thu 2023 08:07
- 這棟70年老透店！1.4億帶租約售出店面#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
這棟70年老透店！1.4億帶租約售出
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-08-30
新聞摘要
70年老透店好有身價！1.4億帶租約售出，「包棟」老透店鑲金！收租、改建一舉兩得
- Aug 29 Tue 2023 09:56
- 高雄麥當勞鳥松店面又「高價易主」#透天店面#改建店面#商圈店面#大馬路店面#0912-913923高仕陳總
高雄麥當勞鳥松店面又「高價易主」
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-08-28
新聞摘要
麥當勞鳥松店房東又換人，北客南下2..12億買高雄透店，持有兩年加價賣！麥當勞鳥松店刷新地價天花板
- Aug 28 Mon 2023 11:18
- 三兄弟共有房屋 小弟不肯變現 專家教這招讓小弟成贏家#共有土地#共有房屋#透天厝#中古屋#0912-913923高仕陳總
三兄弟共有房屋 小弟不肯變現 專家教這招讓小弟成贏家
2023/08/25 10:44文/記者朱語蕎
共有人數也超過2分之1，在與第三人的買賣契約書成立後，應以存證信函通知所有人，就同一價格及同一條件是否願意優先承購。
房屋買賣以共有人全體同意為原則，如果共有人有不同的想法，以致部份共有人想賣，部份共有人惜售，而無法達成全體共有人同意出售時，該怎麼辦？ 正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，根據土地法第34條之一規定，給了一招多數決的解決方法，少數服從多數，多數尊重少數的多數決處份分式，也解決了不少共有物的共有關係。
- Aug 28 Mon 2023 10:10
- 創造被動收入 近幾年收益型房產引企業買家目光#透天厝#商用不動產#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總
創造被動收入 近幾年收益型房產引企業買家目光
2023/08/26 10:40文/記者徐義平
2022年全球人壽以58億元買下新竹國賓大飯店與行政大樓。（翻攝自Google Map）
被動收入投資觀念吹進企業投資理財，像是企業買進收益型房地產。商仲業者分析，收益型房地產好處除帶進穩定的租金收入外，中、長期來看，房地產也具有保值的效果。
- Aug 26 Sat 2023 16:21
- 中國開發商自救 廣東珠海「5折」賣房開第1槍#中古屋#資產配置#商圈店面#透天厝#0912-913923高仕陳總
中國開發商自救 廣東珠海「5折」賣房開第1槍
2023/08/26 08:07
中國政府不准開發商降價賣房，廣東珠海開發商只能自想對策自救，以技巧性方式出售新房。（法新社）
〔財經頻道／綜合報導〕中國政府不准開發商降價賣房，開發商只能自想對策自救，近期廣東珠海開發商就以「技巧性」方式降價順利賣新房，既不與政府政策正面迎上，也能順利活絡資金。根據中媒報導，這珠海開發商以「5折」降價的神操作，在中國低迷房市開了第1槍。
- Aug 25 Fri 2023 16:30
- 買氣退潮 前7月北台僅4新案完銷#共有不動產#透天厝#店面#0912-913923高仕陳總
買氣退潮 前7月北台僅4新案完銷
2023/08/25 05:30
截至七月底，今年北台灣確定賣完新案僅有四個、占比僅二．五％。（記者徐義平攝）
北市1案、新北市3案 基宜桃竹掛零
- Aug 24 Thu 2023 08:12
- 全台房產 「繼承+贈與」占比直逼3成#透天厝#店面#土地買賣#區段徵收#0912-913923高仕陳總
全台房產 「繼承+贈與」占比直逼3成
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-08-23
新聞摘要
房屋成傳家寶！2023上半年全台繼承和贈與占比已直逼3成，高房價影響房產移轉方式，台北繼承和贈與占比已將近4成
- Aug 23 Wed 2023 15:54
- 投資收益型不動產正夯！專家：企業可被動收入又兼具資產保值#商用不動產#透天厝#持分房地產#0912-913923高仕陳總
投資收益型不動產正夯！專家：企業可被動收入又兼具資產保值
2023-08-23 11:32 經濟日報／記者朱曼寧／台北即時報導
帶租約收益型不動產交易案例。資料來源／高力國際
近年不僅個人理財盛行被動收入的觀念，企業也將投資目光放在具創造被動收入的資產上。
- Aug 23 Wed 2023 10:53
- 土地法第34條之1共有土地之優先購買權vs.土地法第104條基地或房屋之優先購買權#共有土地#共有房屋#中古屋#全方位仲介#0912-913923高仕陳總
- Aug 23 Wed 2023 10:08
- 關於土地法第104條有關地上權人優先購買權之審查執行 #區段徵收#市地重劃#公設地#建地#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Aug 23 Wed 2023 08:30
- ※基地、房屋、出賣時，優先購買權函釋#共有土地#共有房屋#區段徵收#市地重劃#0912-913923高仕陳總
※基地、房屋、出賣時，優先購買權函釋
土地法 《第 104 條》【相關實質法規】
最新法規條文
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。 前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄。出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。
解釋函
- Aug 22 Tue 2023 11:33
- 萬華揮別推案空窗 西門捷運小宅案挑戰3位數房價#透天厝#店面#持分房地產#公設地#0912-913923高仕陳總
萬華揮別推案空窗 西門捷運小宅案挑戰3位數房價
2023/08/21 22:55文/記者張瀞勻
房市低迷一陣子的北市萬華，終於揮別半年以上的推案空窗期。(圖/截取自google街景)
房市低迷一陣子的北市萬華，終於揮別半年以上的推案空窗期，據住展雜誌調查，928檔期有一些新案接力登場，產品都以小宅為主，估計屆時房市可望回溫一些。
- Aug 22 Tue 2023 08:43
- ★辦理民事假扣押查封登記及刑事禁止處分限制土地，經判決共有物分割之登記疑義 1案#共有土地#共有房屋#公設保留地#透天厝#0912-913923高仕陳總
★辦理民事假扣押查封登記及刑事禁止處分限制土地，經判決共有物分割之登記疑義 1案
辦理民事假扣押查封登記及刑事禁止處分限制土地，經判決共有物分割之登記疑義 1案
發文機關：司法院秘書長
發文字號：司法院秘書長 106.08.25. 秘台廳民二字第1060017419號
發文日期：民國106年8月25日
中央及地方建築法規 (7)
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