屋主出國25年找不到所有權人政府強拆新北永和都更案－房地產陳總部落客

屋主出國25年找不到所有權人政府強拆新北永和都更案 (本文出處請點擊)

2024/11/20 06:58文/記者張瀞勻

新北市都更處19日執行永和區竹林段都更案代拆(俗稱強拆)作業。(圖/新北市都更處提供)

新北市都更處19日執行永和區竹林段都更案代拆(俗稱強拆)作業。(圖/新北市都更處提供)

新北市都更處19日執行永和區竹林段都更案代拆(俗稱強拆)作業，去年5月核定全案，僅剩最後1人因於旅居美國25年出境旅居美國無法聯繫，新北市府都更處洽外交部領事事務局及內政部移民署協助，並透過電子郵件等方式聯繫，雖然無法取得住戶國外聯繫地址，但已盡力讓程序完備以保證民眾權益，最後提送新北市都市更新及爭議處理審議會做成拆除決定。

新北市都更處副處長李擇仁指出，全案權利變換計畫於2023年5月10日核定，原有38戶合法建物及5戶違章建物陸續搬遷，最後剩2戶共5位所有權人未同意，實施者申請市府代為拆除，歷經實施者7次自行協調及公部門2次再行協調程序真誠磋商後，4人已達成協議同意拆除，僅剩最後1人因於88年時出境旅居美國無法聯繫。

新北市府都更處接獲此超級任務，除與郵局溝通，也洽外交部領事事務局及內政部移民署協助，並透過電子郵件等方式聯繫，雖然無法取得住戶國外聯繫地址，市府在程序皆已完備之前提下，依都市更新條例規定於19日執行拆除，讓期盼的地主盡早重建家園入住新家。

都更處表示，迄今市府已受理6案代拆案，3案已執行拆除完成，1案陸續拆除中，2案在進入公調程序後圓滿取得共識，都更案涉及民眾權益重大，市府相當重視待拆戶權益保障，在程序方面，堅守代拆五大步驟，自行協調、實施者申請代拆、公部門再行協調、研商階段、執行階段。

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