房市地雷？ 雙貸族一年暴增2.2萬人 創歷史新高(本文出處請點擊)
2024-11-18 09:37 經濟日報／記者游智文／即時報導
房市示意圖。圖／記者游智文攝影
根據聯徵中心最新數據，全台同時有房貸、信貸的雙貸族人數，截至今年7月達37.4萬人，較去年同期增加2.2萬人，平均每人房貸591.7萬元、平均每人信貸金額達106.1萬元，三項數據都是歷史最高紀錄。
大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，去年底至今年中旬的房市多頭，令不少人產生FOMO（錯失恐懼症）急於買房，加上房價高漲，不少購屋人需申請信貸補上資金缺口，也有不少人會借信貸「度時機」，使得雙貸族寫下新高。
2020年歷經疫情後熱錢回台致使房市復甦，雙貸族也再突破30萬人大關，2023年雖稍有衰退，但該年度下半年因應新青安貸款風潮，雙貸族人數持續飆升，從2023年5月起，雙貸族人數即持續刷新歷史最高紀錄至今。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，下半年面臨全球地緣政治影響，金融波動風險提高，加上央行陸續推出信用管制措施，房市前景較不明朗，此波房市多頭不少房貸族以房增貸，或是再借信貸放大操作槓桿，當遇股市下殺或房市翻轉將難以收拾，投資者應審慎評估，槓桿操作不可不慎。
歷年7月雙貸族人數與金額統計。表／住商機構提供
#中古屋買賣-高仕不動產
#透天厝#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆：難挽救
持分房屋買賣【迅速評估.快速出價.超快速成交!】#持分房屋0912-913923高仕不動產陳總
請求遷讓房屋 #持分土地#持分房屋#透天屋#0912-913923高仕陳總
【反詐騙宣導】小心「假」的戶所人員、警員、各類公務員 ★高仕不動產陳總關心你!
※持分不動產去化●我的專業#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕不動產陳總
地政公文書11月起可申辦指定送達處所 不住在戶籍地也可收公文書 以維護民眾權益
我能為您做些什麼房地產服務呢？#不動產專業仲介:0912-913923高仕不動產陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
