臺北都更5+2箭 精準翻轉臺北危老現況 打造韌性耐災宜居城市

臺北都更5+2箭 精準翻轉臺北危老現況 打造韌性耐災宜居城市

發布機關:臺北市都市更新處

聯絡人:謝明同主任秘書

電話:02-2781-3967

為加速全臺北市危險老舊建築更新,加強房屋耐災力,臺北市長蔣萬安今(10/3)日上午於臺北市政府召開「臺北市都更5+2箭政策記者會」,宣布除今年3月推出的「都更5箭」之外再加2箭─「臺北市防災型都市更新專案」及「臺北市整建住宅專案計畫」,只要符合法定條件,整建住宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害公共安全建築物,市府給予容積獎勵最高可達100%,並提供多元協助,積極打造韌性宜居的臺北城市!

「臺北市防災型都市更新專案」以三大精神積極推動「高氯離子鋼筋混凝土」及「耐震能力不足」之危險建築物重建,達到韌性防災的目標。「增誘因」即增訂「臺北市危險建築物獎勵」,針對耐震力不足等危險建築物,透過都市計畫變更方式增加都更容積獎勵自原本的50%再加30%;「減災害」是透過都市更新重建,達到結構安全、耐候韌性、居家防災及環境友善之效,以減低致災因子,建構安全城市;「加速辦」則是以專案列管、加速審議、強制拆除,加速危險建物重建速度,打造韌性耐災的城市。

「臺北市整建住宅專案計畫」則推出三大服務提高整宅都更意願。「增容積」是透過都市計畫個案變更方式,除都更容積獎勵50%之外再給予整宅專案容積獎勵50%,無須回饋樓地板或代金,最高可達100%,保障住戶居住面積;「補利息」則是協助經濟弱勢戶辦理貸款,並由市府協助補貼差額找補時所衍生的利息,以減緩弱勢戶參與都更的財務壓力;「齊協力」即不論住戶選擇民辦都更或公辦都更,都可以申請本專案計畫,達到整宅新生、環境共好的目標。

蔣市長表示,全臺北市屋齡30年以上的老宅約64萬戶,其中也包含海砂屋、耐震力不足的建築,以及全臺北約19處尚未重建完成的整宅。

今天北市府正式啟動「臺北市防災型都市更新專案」及「臺北市整建住宅專案計畫」,透過精準資料研析與估算,積極推出符合時代需求的都更專案,全臺北至少有5,000多戶亟需重建的海砂屋、以及10,000多戶的整建住宅立即受惠,更有數十萬戶未符合現代耐震標準的建築有了重獲新生的機會,讓臺北市首創的「都更5+2箭」新政策翻轉城市危老現況,讓市府團隊與全民共同打造安全宜居、耐災韌性的臺北! 若想知道關於「臺北市防災型都市更新專案」及「臺北市整建住宅專案計畫」內容,歡迎向臺北市都市更新處申請「十五人連署法令說明會」,或至臺北市都市更新處網站(https://uro.gov.taipei/)查詢,或撥打專線 (臺北市防災都更專案請撥打02-2781-5696轉分機3093、臺北市整宅專案計畫請轉分機7599)由專人服務。

相關檔案

【1】都更5+2箭記者會簡報 pdf(2.87 MB)

【2】臺北市整建住宅專案計畫 pdf(6.67 MB)

 

 

 

資料維護:臺北市都市更新處 發布日期:112-10-03


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都更5箭 臺北無限(臺北市都市更新處)

臺北市公辦都市更新7599專案計畫

臺北市防災型都市更新專案

臺北市整建住宅專案計畫

容積獎勵(示意圖)

耐震評估(示意圖)

海砂屋(示意圖)

 

 

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