又現爛尾樓！北投這建案蓋不下去 老闆神隱消失
2023/07/31 14:29文/記者朱語蕎
北投某建案表示因經營問題蓋不下去，目前人去樓空。（翻攝臉書靠北北投幫）
政府對於建商土建融審核日趨嚴格，加上升息影響，不少專家就不斷提醒，中小型建商恐有倒閉或爛尾樓危機，位在北投溫泉路的預售案，去年底還在臉書宣告完銷，沒想到日前卻發送簡訊給買家，稱營建成本高漲及公司營運困難，無法繼續興建該建案，將安排退戶，讓住戶們傻眼。
房市專家Sway在臉書上直批，不要啥都推給缺工！多半是老闆愛賭博吧！把錢拿去壓在某些地方，比如合股炒樓或炒股，甚至買虛擬幣或線上賭博，幾個小時，就足以把身家全部賠進去！
Sway也透露，已有買家在臉書社團「北北投幫」哭訴，該建案已經停工，人去樓空，員工還被老闆拋棄領不到薪水。
該案位在北投市場附近，規劃63戶，根據實價登錄記載，該案預售已賣掉一半，每坪成交價約在61.5萬，目前有38筆交易紀錄， 原預計2024年完工，但如今卻發生建商跑路。
而負責此案價金信託的瑞興銀行，也公告表示，已將信託專戶內承購戶所繳價金4265萬709元全數保留，不再給予以建商動用，並在7月25日招開「預售屋買方受益權人會議」，討論信託專戶餘額處理方式。
Sway也提醒，預售要小心，如果建商老闆是貪心的，是槓桿的，是肉粽串的，小心會連環爆。
已購客在臉書社團PO出收到的停工退戶訊息。（翻攝臉書靠北北投幫）
#土地買賣-高仕不動產
#透天厝#共有土地#共有房屋#房地產疑難件#0912-913923高仕陳總
桃園「這些」利息補貼，8/1起上網申辦#透天厝#公設地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
棒打出頭鳥！新北一級戰區 新案不再創新高#透天厝#共有房屋#共有土地#公設地#0912-913923高仕陳總
地主參與意願達9成 北市長安段公辦都更啟動招商#透天厝#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
缺少綠色憑證恐掉單！企業出口突圍關鍵全靠它#商辦#廠辦#工業地#共有土地#農牧用地#0912-913923高仕陳總
不是豪宅！高資產族資產配置改這項 5年狂買770億元#商辦#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
租地建屋區分所有建物座落土地拍賣何人有優先承買權#共有土地#共有房屋#透天厝#公設保留地#0912-913923高仕陳總
耐震初評免複審，危老重建更加速-北市府今日市政會議通過「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」修訂#老屋#共有土地#共有房屋#區段徵收#土地合建#0912-913923高仕陳總
檢舉逃漏房屋稅有2成獎金 這三類人卻別想領 以免球員兼裁判#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
300億擴大租金補貼新申請數突破10萬戶 營建署：提供多元管道方便申請#房地產買賣#共有不動產#0912-913923高仕陳總
瓊瑤點頭改建粉紅色大宅 建商讓她改變心意的關鍵在此#工業地#建地#市地重劃#區段徵收#共有不動產#0912-913923高仕陳總
交通帶動城市擴大！北北桃人口大搬風，牽動房市#土地買賣#透天厝買賣#持分不動產#0912-913923高仕陳總
全國房貸負擔率連3季破4成 首季41.19％創統計新高#中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
「危老容獎」不減反增 建商做對兩件事可以賣更多#透天厝#店面#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
臺北市都市發展類都市更新目法規#土地買賣#持分土地#危老重建#0912-913923高仕陳總
臺北市都市發展類都市計劃分區管制目法規#土地買賣#老屋改建#區段徵收#共有不動產#0912-913923高仕陳總
桃市府標售土地 中原營區兩筆產專區土地要價30.65億#區段徵收#市地重劃#共有不動產#0912-913923高仕陳總
量縮價盤「購買房地產時機」仍34個月樂觀？專家曝：這點是關鍵#房地產問問#全方位仲介#持分不動產#0912-913923高仕陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
