政院拍板囤房稅2.0方案 稅率最高4.8%採累進課徵
2023-07-06 11:18:52聯合報 記者鄭媁／台北即時報導
行政院會今討論通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，宣布囤房稅改採「全國歸戶」，各縣市統一按囤房戶數課徵差別稅率，且稅率也將拉高，擬由1.5%至3.6%調高至2%至4.8%。
現行「房屋稅條例」，將住家用房屋分為「自住」及「非自住」，「自住」限3戶，稅率1.2%，第4戶起視為「非自住」，稅率介於1.5%至3.6%，由地方政府決定是否採用差別稅率，俗稱「囤房稅」。
財政部說明，縉年部分地區不動產價格異常上漲，外界迭建議提高多屋族及空置房屋之房屋稅稅負，經參酌現行部分地方政府實施差別稅率情形，規畫房屋稅差別稅率2.0方案。
就房屋所有人（含自然人或非自然人）的住家用房屋進行全國歸戶，針對持有多戶且未作有效使用者，調高法定稅率上、下限稅率為2%至4.8%，各地方政府均應在該範圍內訂定差別稅率，並採全數累進（超過一定戶數全部適用較高稅率）課徵。
財政部說明，為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場、兼顧繼承非自願共有或空置情形，酌降全國單一自住房屋的稅率為1%及出租，且申報租賃所得達租金標準的房屋或繼承取得共有住家用房屋法定稅率上、下限為1.5至2.4%；建商餘屋持有年限在2年以內者，法定稅率調整為2%至3.6%。
財政部表示，房屋稅差別稅率2.0方案增加多屋族及空置房屋持有稅負，減輕單一自住者負擔且具空屋稅精神，符合公平正義，將儘速擬具「房屋稅條例」修正草案函報行政院核轉立法院審議，以完成修法。
行政院發言人林子倫今上午主持院會後記者會。記者鄭媁／攝影
※個人觀點:
既然要實現公平正義及居住正義實施「房屋稅差別稅率2.0方案」，宣布囤房稅改採「全國歸戶」，各縣市統一按囤房戶數課徵差別稅率，且稅率也將拉高，擬由1.5%至3.6%調高至2%至4.8%。全國房屋一戶是不是房屋稅零稅率才符合居住正義不是嗎？
#中古屋買賣-高仕不動產
#透天厝#透天店面#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
淡北道路開標傳捷報！有望今年動工#共有土地#共有房屋#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總
打房1000萬獎金出亂象！建商驚：全民皆檢舉達人來了#中古屋#透天厝#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
臺北市都市發展類都市更新目法規#土地買賣#持分土地#危老重建#0912-913923高仕陳總
建地合建、老屋合建、分屋比例、地主分回比例下降#土地買賣#土地合建#共有不動產#0912-913923高仕陳總
便當變餐廳價！彰化代標105元土地7人搶標5106元得標#全方位仲介#房地產問問#共有不動產#0912-913923高仕陳總
全球化新定義 張忠謀：不傷害國安為首要前提#工業地#區段徵收#土地重劃#共有不動產#0912-913923高仕陳總
北市為提升屋頂防漏效果，7樓以下合法建築物建造斜屋頂免再留設避難空間，112年7月1日生效！#透天厝#老屋改建#電梯華廈#0912-913923高仕陳總
房市大海嘯 越南上半年10萬家房地產公司倒閉#中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
共有房屋【您的煩惱●我的專業】專業買賣#0912-913923高仕不動產陳總
桃市府標售土地 中原營區兩筆產專區土地要價30.65億#區段徵收#市地重劃#共有不動產#0912-913923高仕陳總
新光一號！新光國際商業大樓，總價29.81億元標脫#商辦#透天店面#共有不動產#0912-913923高仕陳總
新北Q1預售屋實價登錄 三重為申報件數、成交金額冠軍#全方位仲介買賣#房地產問問#資產配置#0912-913923高仕陳總
全球首購補貼，台灣「最小氣」#共有土地#共有房屋#公設地#全方位仲介#0912-913923高仕陳總
限制第2戶貸款成數打到換屋族？央行最新QA釋疑#房地產問問#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
★汐止預售屋負擔最高?最親民價格在哪裡?#土地#房屋#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
北大特區「十年寒窗無人問」專家： 現已成新北天龍國#房屋#土地#透天屋#廠辦#公設地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
