持分房屋的困擾(一)
難溝通!
持分房屋來源大多是繼承來的，有的被繼承人房屋不多、繼承人多，一間房屋好幾個持分所有權人！但是未必都同住一個屋簷下!
所以有的持分會想賣，但是往往繼承的財產若是出售，可能共有人間會有不愉快的情形發生，若是想賣給共有人，想法也是各種都有!
「不肖子孫，怎麼可以賣祖產？」、「好幾個人共有，買了你的持分還是持分，沒用!」、「反正是繼承來的，乾脆你的送我!」、「沒錢買!」、「反正我住在裡面、幹嘛還買你的持分!」…等等!
曾經講過，但是講不通，甚至一講就生氣，難溝通!
這是我處理持分房屋的賣方的一些心聲!
畢竟持分房屋也是錢，有時候遇到經濟困擾、缺錢的時候，也是必須要賣屋求生存，但是又有幾個能夠互相體諒呢？
持分房屋賣的價錢都會比市價低，為什麼還是要賣呢?
通常都有以下幾種情形:
1.缺錢變現，處理債務!
2.共有人不和，不想維繫共有!
3.有持分產權、無使用權、無收益!
4.不想把持分房屋的困擾留給下一代解決!
5.賣掉持分，自己另外買一間!
6.不住裏面卻還要分攤修繕費!
7.不買也不賣，共有人難溝通!
※您有持分房屋，有上述幾種情形呢?
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