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便當變餐廳價！彰化代標105元土地7人搶標5106元得標

2023/07/03 13:17

彰化縣二水鄉裕民段地號1279土地，是2戰後留下未能釐清產權的土地，縣府經過2次標售，原本底價只有1個雞腿便當，搶標後變成得花吃餐廳豪華料理的錢，才買到。（圖由民眾提供）

〔記者張聰秋／彰化報導〕彰化縣政府日前完成代為標售29筆從二次世界大戰、1945年後遺留下來迄今尚未能釐清權屬之土地，有10筆完成標售，標脫率34%，其中底標價最便宜、才105元的住宅土地，吸引7人競標，最後決標價格為5106元，是底價近50倍，也因順利標脫，這塊土地逃過被收歸國有的下場。

彰化縣政府最近完成代標售2戰後留下來產權不清的土地，其中有筆底價才105元的土地，搶標後以5106元才得標，價格提高近50倍。（圖由民眾提供）

有民眾說，原本雞腿便當的價格，搶標後變成1桌土雞豪華大餐，好貴喔！不過，有代書業者說，原本0.0030250坪（約0.01平方公尺）土地底價105元，競標後價格提高到5106元，換數成單坪價格，就是原本1坪只要3萬4000多元的土地，經由搶標以1坪168萬7000多元價格買到其中小小的一部分，單價看似貴，但用5000多元就能成為地主之一，取得這塊土地的主導權，未來買賣或開發，都有發聲權，就投資效益風險低、報酬率高。

彰化縣二水鄉裕民段地號1279的住宅土地，縣府代標售其中之一的0.01平方公尺土地，經過7人搶標，決標價為底標價近50倍，價格變好貴。（圖由民眾提供）

這筆土地位於彰化縣人口數最少的鄉鎮二水鄉，土地坐落於二水鄉裕民段地號1279，住宅區用地面積12.36平方公尺，權利範圍111/111000，換算成每個人平均持分，其實只有0.01平方公尺，約是一個大人拳頭般大小，面積很小。

彰化縣政府地政處長蔡和昌表示，依規定，縣府代標售二戰後遺留下來未能釐清產權的土地，經由2次公開標售未成，就會被登記為國有，由國家處分或活化管理。而二水裕民段1279地號這塊土地，去年底價117元沒標出去，今年第2次標售調降12元，底價為105元，今年6月30日開標，有7封標單搶標，是最多人搶標的一單，競價最為激烈，結果以5106元完成決標。

這次代標有19筆未標脫，包括最貴的一筆底價1710萬996元、位於芬園鄉中崙段330地號、面積18000多平方公尺，無人投標，縣府依規定會在6個月內辦理第2次標售業務。

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