新光一號不動產投資信託基金72.058億標出
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-05-30
新聞摘要
標出的新光中山大樓更寫下2023年初以來，最大筆金額的商用不動產交易紀錄，為商用不動產市場注入令人振奮的消息。買賣雙方已於宣布最高標價者後進行買賣契約之簽署。
新光一號不動產投資信託基金公開標售開標結果，新光中山大樓總價72億580萬元標出!
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新光一號不動產投資信託基金(以下簡稱新光一號)所屬之新光中山大樓部分樓層於2023年5月30日開標，新光中山大樓為台北市知名A級辦公大樓，座落於中山北路林蔭大道，本次標售的辦公樓層位於4樓至17樓，包含6,187.51坪辦公室及178個停車位，現況出租率超過九成，公告底價為68億8447萬元。
公告期間吸引多組保險金融、傳產製造、建商與專業投資機構評估，最後由金地遠實業股份有限公司以新台幣72億580萬元得標，溢價率4.67％，換算辦公室每坪單價約108萬元。
標出的新光中山大樓更寫下2023年初以來，最大筆金額的商用不動產交易紀錄，為商用不動產市場注入令人振奮的消息。買賣雙方已於宣布最高標價者後進行買賣契約之簽署。
主辦本次公開標售的第一太平戴維斯副總經理陳逸鴻表示，本次新光一號的新光中山大樓成功標脫，一掃近期不動產交易低迷氣氛，也顯示投資人對於商用不動產的購置需求依然穩固，對於市中心、區域發展強勁、價格合理且難得釋出的優質辦公標的，把握機會積極出手。
本次新光中山大樓的成功標售為新光一號的資產處分計畫寫下好的開始；接下來兩周，新光一號還有5棟標的將陸續開標，包括台南新光三越百貨大樓(6月2日)、新光國際商業大樓部分樓層(6月6日)、新光天母傑仕堡大樓(6月8日)、新光信義華廈部分樓層(6月13日)、台証金融大樓部分樓層(6月16日)。
其中新光國際大樓與台証金融大樓同樣是位在台北市市中心的辦公大樓，在考量周邊企業多元的面積需求，特別規劃分標機制，提供中、小坪數的辦公空間方案，最小單位銷售面積自95坪起，底價約9千萬，亦有單一樓層或多個樓層的方案，辦公室面積從339坪到3,224坪，以符合企業整合辦公空間的需求，公告期間吸引多組自用型企業評估，將可預見新一波的企業辦公置產潮。
新光一號不動產投資信託基金 不動產基本資料
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