北市平均房價創19個月新高 重回五字頭
2018-10-01 11:18:12經濟日報 記者游智文╱即時報導
台北市地政局今(1)日公布最新實價統計，今年5月北市平均房價一坪50.39萬，相隔三個月，重回五字頭，並創下19個月以來新高。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，經過兩年價量盤整，逢低入手的自用族群買新買好的意願提升，新古屋或電梯產品的交易量增拉高單價，且今年買盤逐漸趨向理性，加上不少高總價產品交易量也增加，整體價量趨向正面。
台北市地政局根據實價資料，每月公布實價登錄量價動態，最新一期今年5月全市交易量共1,124件，較4月1,118件增加6件，增幅0.54%，較去年同期1,001件增加123件，增幅12%。
和去年平均937件比較，也增加187件，增幅近二成。
交易總金額為301億元，較上月314億元，小減3.9%，但較去年同期2增幅22%。
根據台北市地政局統計，5月全市住宅價格指數109.50，較4月107.89上升1.49%，較去年同期馴上升1.20%；標準住宅總價1,370萬元，標準住宅單價每坪50.39萬元。
其中大樓住宅價格較4月上漲1.95%，較去年同期上漲4.37%。5月全市住宅價格月線持續上漲帶動季線止跌微升，半年線微揚；大樓月線反彈向上，季線及半年線仍連3月下跌；公寓月線雖轉跌，季線續揚，半年線則連6月下跌。
依各次分區來看，今年5月萬華文山北投區住宅價格指數較4月上漲 2.21%，漲幅最大，中山松山南港區住宅價格指數上漲 1.23%，士林內湖大同區住宅價格指數上漲0.67%。大安信義中正區住宅價格則是下跌1.44%。
記者游智文／攝影
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