房地稅務 申請退還固定資產溢付稅額「這樣辦理」
作者：MyGoNews林湘慈 時間：2019-02-24
申請退還固定資產溢付稅額應憑所有權狀及發票影本辦理
新聞摘要 申請退還固定資產溢付稅額應憑所有權狀及發票影本辦理
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】近日接獲轄內營業人來電詢問，公司因應業務需求購買了一棟建築物供做倉庫使用，取得該不動產之進項稅額是否准予扣抵銷項稅額？是否可退還營業稅？需具備那些條件？
財政部高雄國稅局表示，依財政部2000年10月12日台財稅字第890457207號函規定，營業人因購買建築改良物申請依加值型及非加值型營業稅法(下稱營業稅法)第39條第1項第2款規定退還溢付營業稅款者，應俟辦妥建築改良物所有權登記，取得建築改良物後，再憑建築改良物所有權狀影本及統一發票影本，申請退還該固定資產之溢付稅額。
該局表示：營業稅法第39條第1項第2款規定，營業人申報因取得固定資產而溢付之營業稅，應由主管稽徵機關查明後退還之。
所稱「取得」，如為不動產者，依民法第758條規定，非經登記不生效力。
故營業人購買建築改良物，在未辦妥所有權移轉登記前，尚不符合「取得」固定資產之要件，應俟辦妥建築改良物所有權登記後，再依規定填具「營業人申報固定資產退稅清單」，檢附建築改良物所有權狀影本及統一發票影本等相關資料，憑以辦理退還溢付營業稅款。
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