重手打房第一回合 房仲：抗通膨占上風、1、2月買氣佳
2022-02-25 10:52:11經濟日報 記者游智文／即時報導
住商機構企研室統計旗下加盟店2月成交業績，全台2月與1月相比，量減32%，不過如果將1、2月合併觀察，則比去年增加9%。
住商機構企研室資深經理徐佳馨指出，2月因為農曆新年等季節性因素，成交量通常變動很大，若把1、2月合併觀察，今年前兩個月表現優於去年同期，顯示買方表現仍積極，政策打房和抗通膨買房較勁，抗通膨略占上風。
綜觀六都今年2月表現，台北市較上月減少48%，年減3%，新北較上月減少23%，年增33%，桃園較上月減少20%，年增18%，台中較上月少47%，年減24%，台南月減26%，年增8%，高雄月減26%，年增24%。
與去年12月相比，北市增22%，新北增16%，桃園增2%，台中減13%，台南增6%，高雄增24%，全台僅台中表現較弱。
徐佳馨分析，後疫時代房價大跌不易，惟加價速度過快，將使得買盤猶豫，台中近期因預售市場過熱造成市況漲翻天，在內政部重手打炒房下，形成觀望潮，亦使得交易表現趨緩，北市有供給少的先天優勢，雖然成交量少，但價格不見得下修。
大家房屋企研室副理郎美囡表示，在整體經濟帶動，加上營建成本提高，房價上行具有基本面，市場預期將出現通膨壓力，且現階段利率仍在低檔，讓剛性自用買方進場更具信心，而置產型買方也有以不動產抗通膨的盤算，惟新案價格攀高，成屋市場價格或許較能貼近買方需求，也讓近期成屋有不錯的表現。
示意圖。記者游智文／攝影
#中古屋買賣-高仕不動產
#透天厝#公設地#危老重建#持分房地產#0912-913923高仕陳總
文章標籤
全站熱搜
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
