另類旋轉住宅 落腳北市中山區
時間：2019/03/19 17:36
華山川是標榜以615件曲面金屬打造的建物。林琨凱攝
信義區超級豪宅「陶朱隱園」，旋轉建物成為全台最指標建物，至今尚未完工；而外觀同樣呈現旋轉曲線的建案「華山川」，為代銷公司創意家跨足營建第一案，成屋後今日公開。
創意家行銷副總經理柯仲武透露，「成屋後單價應會比預售時期再讓利5~8萬元。
就旗下329檔期登場、成屋後再重啟銷售的建案，也都有些許讓利準備。」
雖然不像旋轉豪宅般，各個樓層都向上旋轉，但基地位於中山區松江路的「華山川」，也在建築立面大玩旋轉創意，整棟樓運用615片大型曲面金屬，每片角度、曲度各異，再以近萬支不銹鋼支撐鋼材，吊裝而成。
全案在預售期間，開價每坪140萬元、成交則在120萬元左右，銷售約5成，329檔期預備成屋重啟銷售，柯仲武說：「有讓利準備，至於空間，每坪預備調降5~8萬元。」
而該案規劃坪數在45~73坪間，規劃房型皆為3房格局。
而「華山川」建商為創達建設，為創意家旗下建設公司，柯仲武透露，創意家目前除此案外，也正尋覓適合建地中，「但營建不會成為經營主力。」據了解，指標代銷公司如海悅、甲山林、璞園、甲桂林等，都已各有自建案在市場上銷售，自建、自售，顯然也成為業者市場擴張的選項之一。
今年329檔期，創意家預備推出9案、總銷約171億元，推案範疇跨越雙北市、桃園市，其中，規模最大案為永和區「仁愛柏麗」、桃園區「濟弘皇璽」，2案總銷各約30億元，且皆為新成屋案，前者規劃1~3房、後者則為2~4房，仁愛案開價每坪約65萬元、濟弘案開價每坪約36萬元。（詹宜軒／台北報導）
華山川預備329檔期公開銷售。林琨凱攝
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