一年340萬則！房市網路聲量發燒 揪團購屋興起
2021-03-19 12:06:08經濟日報 記者游智文／即時報導
意藍資訊與彥星喬商今(19)日發表台灣房地產網路聲量調查，2020年全台房地產輿情討論總量高達340萬則，下半年尤其熱，較上半年成長近一倍。
業者分析，購屋社團崛起， 意見領袖開箱、房地產數位廣告增多，都刺激了房地產聲量的成長。
至於區域熱度，去年六都房地產網路聲量佔比依序為新北(20.8%)、台中(18.7%)、桃園(12.5%)、高雄(12%)、台北(11.9%)及台南(6.4%)，和去年六都買賣移轉棟數由多至少排序相同。
意藍資訊OpView經理宋孟儒指出，下半年房地產聲量逾225萬則，較上半年成長99%。
社群、討論區及新聞三大類都明顯成長，社群聲量下半年成長率高達138%。
討論焦點集中在囤房稅、40年房貸、實坪制政策、高房價、社宅、打房等。
前五大聲量來源網站分別為：Facebook、PTT、YouTube、Mobile01及Yahoo新聞。
其中臉書社團聲量大噴發，成長377%。
彥星喬商總經理劉安立分析，主題式的臉書社團有明確的討論主題，版友能就共同話題分享更多平台資訊，因而有精準客群與受眾的群聚現象，市場上也因此出現揪團購屋、集體議價的特殊消費行為與行銷模式。
宋孟儒指，新北市及台中市的聲量占比高，若就成長率來看，中南部有聲量漸熱的趨勢，其中高雄下半年增加六成最多，台中、桃園的聲量也有五成左右上升。
台灣房地產網路聲量調查是由意藍資訊OpView與房地產媒體代理商彥星喬商傳播事業群共同成立的房地產動態數據資料庫，透過OpView社群口碑資料庫收錄全台8.5萬個以上網站頻道的每日資訊量，並進行分析比對。
資料來源／彥星傳播
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