加速都更 新北「代拆」辦法正式上路

2019-07-24 13:26經濟日報 記者林彥呈╱即時報導

為都更硬起來，新北市政會議日前通過「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」，並於今（24）日正式上路，未來都更案權利變換計畫核定後，實施者與待拆戶真誠磋商協調不成後，可依程序申請市府代拆，讓都更不再卡關。

都更處指出，攸關市民居住安全的危險待拆建物不能妥協，新北市率先實施「代拆」辦法，法律位階以自治法規訂定，強化公權力執行效力，在程序上明定五個階段，過程中也兼顧溝通協調機制的完備，讓市府處理代拆更有正當性及合理性，申請前實施者除要秉持真誠磋商精神極盡與待拆戶溝通協調外，申請後市府也會再進行二次協調，若還無法達成共識，市府就會邀集相關單位訂定期限執行公權力。

此外，防災及公辦案件有其迫切性、公益性的需求，簡化此類案件代拆程序縮短期程，即實施者申請代拆後市府再協調不成，即可依程序訂定期限執行代拆，得免再提審議會處理，展現市府著重公共安全的決心與執行效率。

(本文出處)

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代拆計劃(示意圖)

拆除重建(示意圖)

新北市簡易都更(示意圖)

新北市簡易都更，少限制，多誘因(示意圖)

新北市都更三箭(示意圖)

 

 

 

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