372億標下京華城 中石化：將開闢頂級商辦園區
2019-09-25 17:44
中石化以372億標下京華城。（資料照）
〔記者張慧雯／台北報導〕「京華城土地永久所有權國際標售案」今（25）日四度公開標售，由中石化旗下鼎越開發（股）公司以新台幣372億1萬元得標，未來將開闢成「頂級商辦園區」。
中石化發言人陳穎俊表示，看好未來台北市東區辦公大樓市場，且京華城土地屬台北市東區罕見完整大面積可供開發土地，有創價空間，未來京華城拆除後將規劃興闢頂級商辦，完工後可為超過上萬個上班族提供工作場所，帶動中崙商圈繁榮，同時為台北市中心發展帶來新機會。
陳穎俊表示，土地開發是中石化雙主軸重點發展項目之一，京華城聯貸主辦銀行凱基銀行曾希望中石化以最大股東身份參與研議合作方案，而中石化也尋訪開發商共同投標，同時在內部進行詳細評估，經專業團隊評估後認為「京華城土地永久所有權國際標售案」確實有前景，因此最後決定由旗下鼎越開發（股）公司獨自參與投標。
他說明，未來京華城土地地上物拆除後，將保留地下室原連續壁及基樁，和一般素地開相比減少了土方挖運棄的費用，預估節省整體工期約12-16個月，運營策略則採辦公樓及商業出售出租模式，將依照後續運營狀況決定，預計本案開發完成後，將對中石化營運收入及收益帶來穩定貢獻，並可支應雙主軸策略滾動開發。
標下京華城！中石化發言人陳穎俊（中）表示，未來將開闢頂級商辦園區。（證交所提供）
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