六都風險低 房貸放款業務熱

2019-10-02 23:45:56經濟日報 記者林子桓／台北報導

隨著銀行房貸餘額不斷創新高，房市看似回溫，但公股銀行主管表示，從近期大市場環境觀察，六都承辦的業務較為熱絡，站在銀行的立場，因要控管銀行法72-2條建築融資天花板三成的限制，銀行比較偏好放貸給六都購屋族，因六都房價波動小、價值高，對銀行來說風險較低，較有保障。

銀行法72-2條規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額合計的三成，除了土銀因是不動產專業銀行，不受天花板三成管制外，其他商業銀行都須遵守；公股行庫裡，台灣銀行持有資金較為充裕，相對能承作額度也較大，反觀其他六家公股銀行，不時要控管房貸承作量，目前各家水位約在26%至28%上下，相當緊繃。

因此，公股銀行主管說，通常六都房屋價值較高且穩定，被認定為低風險種類，所以比較喜歡放貸給六都的購屋族。

(本文出處)

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鬆綁銀行法第72條之2

銀行(示意圖)

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