危老容積獎勵 立委促延長
2019-11-24 00:04:13經濟日報 記者翁至威／台北報導
危老條例給予10%容積獎勵的規定將在明年5月落日，不過朝野已有共識朝延長時程獎勵方向研議，藍綠立委皆有提案，延長時間自一年至三年不等。 本報系資料庫
危老條例給予10%容積獎勵的規定將在明年5月落日，不過朝野已有共識朝延長時程獎勵方向研議，藍綠立委皆有提案，延長時間自一年至三年不等。
內政部營建署也積極討論修法，官員表示將儘快提出對案，「絕對會趕在時程獎勵落日前修法完成。」，力拚時程獎勵能「無縫接軌」。
經濟日報提供
危老條例由於沒有最低面積限制，審查效率快速簡便，被形容為「都更特快車」，其中若是在危老條例施行三年內提出申請，可額外獲得10%時程獎勵，最後申請期限就在明年5月9日。
然而各地方政府行政效率不一，在相關自治條例尚未到位時，危老時程獎勵卻已在倒數計時，立委要求營建署檢討，應考慮延長時程獎勵，以符合實務需求，營建署目前正在研議中。
目前立法院針對危老條例時程獎勵延長，共有四位立委提案，細節各不相同。
民進黨立委洪宗熠、國民黨立委李彥秀、蔣乃辛都是提案無條件延長，分別再延長時間為一年、二年及三年。
國民黨立委羅明才提案雖也是再延長三年，但是延長的最後一年時程獎勵砍半，自10%時程獎勵減為5%，作為退場機制，以鼓勵危老案件把握時間，儘快提出申請。
營建署官員表示，在討論方向上也傾向「有條件延長」，也就是雖將時程獎勵期限展延，但會隨展延期限逐年遞減，舉例來說，若再延長兩年，第一年時程容獎維持10%，第二年就減半為5%。
此外，據悉，內部討論也希望納入規模獎勵，若大面積都更在一定條件下也可走危老條例，將可大幅加速都更速度，對明年衝都更、拚內需也是好事一樁，方向上也有可能將規模及時程獎勵結合，合計不超過10%。
至於修法期程，官員表示，會儘快提出草案。
對於若來不及趕上明年5月9日時程獎勵落日前修法，是否會有回溯條款？官員拍胸脯保證，「不會走到那一步。」一定會加速修法步調、趕上進度。
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