老舊建築物成立管委會，補助費用多，住家安全有保障
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-11-23
老舊建築物成立管委會，補助費用多，住家安全有保障
新聞摘要
獎勵與補助管委會之公寓大廈，包含共用部分修繕費用補助(最高補助49％，補助上限10-20萬元)、老舊公寓增設電梯(補助上限220萬)、綠屋頂及綠能社區改造(補助上限300萬)、外牆整新修繕(補助上限1000萬)。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】老舊社區若缺乏管理，常見樓梯間及共同走廊堆置雜物、外牆磁磚剝落、水塔乏人清洗、相關設備毀損故障，不僅環境髒亂不堪、居住品質低落，更潛藏公安隱憂。
公寓大廈成立管委會不僅可提升社區居民生活品質，還可用管委會的名義，向市政府申請多項補助。
建管處處長劉美秀表示，公寓大廈成立管理委員會，使社區公共事務統籌管理，具有多項功能，例如對於社區共用部分之管理、維護、修繕，解決共有資產保管使用等公共事務、統籌辦理例行性的消防設備檢修及公共安全檢查申報、便於製訂規約及各項管理規章、第一時間接獲市政府的各項新興措施及福利補助等訊息，還可以用管委會的名義申請開設銀行帳戶，可避免將社區經費存放於個人戶頭，免除受法律強制執行假扣押或私自挪用的風險。而且儲存管理費的利息，還免納所得稅。
此外，市府提供多項獎勵與補助給成立管委會之公寓大廈，包含台北市公寓大廈共用部分修繕費用補助(最高補助49％，並視社區規模大小，補助上限10至20萬元)、老舊公寓增設電梯(補助上限220萬)、綠屋頂及綠能社區改造(補助上限300萬)、外牆整新修繕(補助上限1000萬)、耐震能力階段性補強(補助上限450萬)等。
還可參加優良公寓大廈評選，經評選績優者可獲頒獎金獎狀並公開表揚，讓公寓大廈提升附加價值，成為宜居共榮的社區。
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☆有關土地法第104條之優先購買權人已附具切結書，出賣人亦已於申請書切結，為保障優先購買權人之權益及登記之安定性，申請人仍應檢附優先購買權人之資格證明及印鑑證明
★權利人依土地登記規則第27條第4款及第102條規定，單獨申請土地所有權移轉登記，有關優先購買權之處理#持分建地#持分房屋#公設保留地#中古屋#0912-913923高仕陳總
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