這裡好野人真多 4大豪宅年賣41戶
2021/11/23 17:46文/記者張瀞勻
大陸丽格今年成交16筆，均價相比預售時期更有近14%的漲幅。
台中房地產近年表現亮眼，根據最新實價登錄資料，最指標的七期重劃區四大豪宅「大陸丽格」、「寶璽天睿」、「國泰層峰」、「寶輝秋紅谷」，光是近一年交易戶數就達到41戶，其中「大陸丽格」更是以16戶交易戶數傲視中台灣。
觀察近期七期豪宅市場，以大陸建設之「大陸丽格」最受矚目，其由ACPV全案設計，立面採鑽石切角的琥珀色金屬玻璃帷幕打造，去年落成後即成為高端豪宅市場焦點，近一年合計共有16筆交易，今年均價更達64.89萬元，相比預售時期均價約57萬，有近14%的漲幅，其中，27樓及33樓紛紛攻上7字頭大關，今年7月24樓戶實品屋，以總價1.2億元成交、拆算單價高達91.3萬元，穩居今年最高價建築。
另外，同樣由ACPV全案設計的「大陸宝格」，去年底18樓實品屋以總價1.82億元成交，拆算每坪單價高達92萬元，也使大陸建設連續2年無論價格、交易量皆稱霸中台灣。
另外，位於市政特區的「寶璽天睿」為加拿大國寶建築師Michael Green擘劃，近一年則有10筆交易揭露，社區均價目前已達68.1萬元，為台中均價最高之社區，備受各界矚目與海外返台置產的企業主極度青睞。
位在市政北二路名人巷頭的「國泰層峰」，由李祖原操刀設計，為區域少見大坪數具標配之產品，近一年也有7筆成交表現，目前全案僅剩個位數戶別。
另外，「寶輝秋紅谷」曾以頂樓戶每坪97萬創下台中最貴豪宅交易，近一年也有8筆交易，且有多筆7字頭以上交易，助攻社區均價一路上揚，目前已達61.35萬。
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☆有關土地法第104條之優先購買權人已附具切結書，出賣人亦已於申請書切結，為保障優先購買權人之權益及登記之安定性，申請人仍應檢附優先購買權人之資格證明及印鑑證明
★權利人依土地登記規則第27條第4款及第102條規定，單獨申請土地所有權移轉登記，有關優先購買權之處理#持分建地#持分房屋#公設保留地#中古屋#0912-913923高仕陳總
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