松山民權東敦化段公辦都更案冠德建設取得最優申請人#實價售屋#平價購屋#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總－房地產陳總部落客

松山民權東敦化段公辦都更案冠德建設取得最優申請人

2019-12-10 11:37:19經濟日報記者楊文琪／即時報導

由財團法人台北市都市更新推動中心辦理的「台北市松山區敦化段四小段363-1地號等5筆土地公辦都市更新案」，日前完成公開徵求投資人招商案綜合評選，冠德建設公司取得最優申請人資格。

此案預計今年12月底與最優申請人簽訂投資契約，2024年完工。

北市都更中心表示，此案基地鄰近松山機場，範圍包含松山區敦化段四小段363-1、371-2、371-5、372及372-2地號等五筆土地，位於民權東路三段以北、民權東路三段103巷5弄以南、民權東路三段175巷兩側的街廓內，基地面積合計近1,329坪。

都更中心說，這次招商案三大重點為「公益空間回饋」、「容積移轉」、「歷史建物修復再利用計畫」，希望藉由都市更新整體規劃凝聚地區共識，延續商業活動行為，強化都市生活機能，增進土地使用效益，完善地區公共設施，尊重都市紋理保存地方文化資源，形塑以人為本的友善宜居環境，更是創造公有土地活化、區域再發展之雙贏策略。

此案最優申請人規劃A基地為黃金級綠建築及銀級智慧建築之商業辦公大樓，因應更新計畫文化交流空間於高樓層規劃智慧創新產業圖書館、智慧創新論壇室、展覽藝廊空間、材料圖書館及開放工作空間，並承諾公益空間十年無償對外租借使用，利用1樓大廳通透設計視覺延伸綠色空間，B基地以銀級綠建築及智慧建築規劃住宅使用，規劃留設Youbike並捐贈其設備及電動機車交換空間、設置兩處智慧路燈、舉辦為期3年每季一場智慧城市及銀髮醫療、每年一場眷村文化美食交流活動，共計27場講堂之服務回饋。