震撼彈！皇翔北車台汽案不蓋飯店了 全數改為商辦
2020/06/09 11:37文/記者朱語蕎
皇翔建設董事長廖年吉宣布取消北車台汽案興建五星級飯店。
超震撼！皇翔董事長今在股東會上表示，原與萬豪酒店合作的台汽北車飯店案，將全部改為只租不售的商辦大樓，目前正與萬豪酒店解約中，上市建商跨足飯店失利，為飯店市場投下震撼彈。
皇翔董事長廖年吉在股東會上表示：「計劃趕不上變化，現在的變化，是我本來簽了飯店，但是現在飯店還能作嗎？」並告知在場股東，未來飯店將全部改為商辦大樓。
台汽北車案緊臨京站百貨和台北車站，原與萬豪集團合作五星飯店，如今將改為商辦大樓。
皇翔近年積極跨足飯店業，在2018年推出士林萬麗酒店，緊鄰士林官邸園區，而在忠孝東路臨沂段，大樓預計明年取得使照，將整棟出租給日本藤田觀光集團營運飯店，皇翔採包底抽成方式，每年收取租金，而眾所矚目的北車台汽案，看好未來雙子星開發計劃，原預計與萬豪酒店合作規劃五星級飯店，今天確定破滅。
皇翔建設副總經理游玉華表示，近期受到疫情影響，萬麗酒店營運影響較大，但疫情會過去，未來會爭取更高曝光度。
廖年吉表示，108年度房市表現量增價穩，但受到中美貿易戰和總統大選影響，買方多呈現觀望態度，108年合併營業額約31.9億元，較前一年度增加4.3％，合併綜合損益為利益1463萬，每股盈餘0.04元，會中決議每股配發1.2元現金股利。
目前皇翔仍以出售手上餘屋為主，預計本年度可銷售皇翔PARK200戶、皇翔紫鼎15戶、皇翔御花園30戶、皇翔中山捷二商辦6戶及其他餘屋20戶。
針對股東對於皇翔手上餘屋太多，又未有新案推出的質疑，游玉華說，公司當初取得成本都很低，且多位在台北市區，雖然餘屋有利息負擔，但不會有賠錢問題，因為都位在市中心，公司也不可能降價銷售，會努力去化餘屋。
皇翔近年重壓土城區，在永寧站有總銷約40多億元的建案待公開，目前建照已取得，皇翔日前又在土城購入449.23坪土地，另外還持有土城工業地約2千坪，而在台北市的臨沂段和明德段也陸續購入整合土地中。
皇翔建設今舉辦股東會。
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