★需用土地人興辦公益事業,所需土地為耕地之一部分,且分割後每人所有面積未達0.25公頃,於申請徵收前已依土地徵收條例第11條規定與所有權人協議價購取得,辦理分割、移轉登記事宜

公布日期文號  

內政部89年9月6日台內地字第8961696號函

要旨              

需用土地人興辦公益事業,所需土地為耕地之一部分,且分割後每人所有面積未達0.25公頃,於申請徵收前已依土地徵收條例第11條規定與所有權人協議價購取得,辦理分割、移轉登記事宜

內容

一、略。

二、案經本部於本(89)年7月13日邀集行政院農業委員會、臺北市政府地政處、高雄市政府地政處及部分縣市政府等相關機關會商,獲致結論如下:

「一、需用土地人興辦之公益事業經目的事業主管機關許可後,於申請徵收前與土地所有權人協議取得之土地如為耕地之一部分,且分割後每人所有面積未達0.25公頃者,應於勘定用地範圍後,先申請辦理假分割,並就假分割部分向縣(市)政府申請核准變更編定為非耕地,再向該管地政事務所申辦分割、變更編定及移轉登記。

二、鑑於依土地徵收條例規定協議價購取得之土地,按現行法令規定,仍須由需用土地人與土地所有權人配合申辦分割及核准變更編定,手續頗為繁複,致土地所有權人配合意願不高,為確實達到土地徵收條例第11條立法精神,促使政府興辦公共事業以協議價購取得土地之方式更易達成,有關需用土地人協議價購取得之土地,其申請核准變更編定之程序如何簡化1節,請內政部於研修『非都市土地變更編定執行要點』時納入參考。」

註:非都市土地變更編定執行要點已於90年4月26日台內中地字第9081138號令修正發布。

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