公共設施保留地之認定方式#公設保留地#持分土地#畸零地#持分房屋#平價住宅#0912-913923高仕陳總－房地產陳總部落客

★公共設施保留地之認定方式

稅目	遺產及贈與稅法
法令彙編版本	一Ｏ四年版
法規章節	第2章遺產稅之計算
法條	第16條（不計入遺產總額之項目）
分類	釋示函令
釋示函令標題	公共設施保留地之認定方式
函釋內容（如文號，範例：09800554670）	檢送內政部91年3月22日台內營字第0910082306號函及其附件臺南市政府91年3月1日南市都計字第09100125460號函等。（財政部91/04/08台財稅字第0910017368號函）附件1：內政部91年3月22日台內營字第0910082306號函關於公共設施用地以市地重劃方式取得者，是否為都市計畫法所稱之公共設施保留地乙案，查臺南市政府91年3月1日南市都計字第09100125460號函復財政部臺灣省北區國稅局（編者註：現改制為財政部北區國稅局）之內容，符合都市計畫法之意旨，檢送上開號函影本乙份。附件2：臺南市政府91年3月1日南市都計字第09100125460號函二、關於都市計畫法所稱「公共設施保留地」之認定疑義，按依內政部87年6月30日台（87）內營字第8772176號函說明二、三釋示，並未將留待將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所以區段徵收方式、或市地重劃方式取得之都市計畫公共設施用地，視為非屬都市計畫法所稱「公共設施保留地」，是以本府認為留待將來由各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所以區段徵收方式、或市地重劃方式取得之都市計畫公共設施用地，仍予視為都市計畫法所稱「公共設施保留地」。三、至於以徵收、或區段徵收或市地重劃方式取得之公共設施保留地，其產權移轉者，是否免徵所得稅、或遺產稅或贈與稅事項，依都市計畫法第50條之1已明定將公共設施保留地因依同法第49條第1項徵收取得之加成補償，免徵所得稅；因繼承或因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵遺產稅或贈與稅。該減免賦稅規定與公共設施保留地之取得方式規定，乃兩不同性質事項，並無違悖。