台商回流 中部豪宅暢銷
2020-07-29 01:19:14經濟日報 記者宋健生/台中報導
台商回流潮帶動中部豪宅市場銷售速度加快，最新市調顯示，剛進場的寶輝「Sky Tower」因熱銷而提前開工，北屯陸府「森山」公開不到三個月完銷，單元二陸府「觀森」也迅速賣破七成，台商買氣遍地開花。
台商回台投資金額破兆元，其中回流台中的投資金額與件數最高，包括德商博世集團亞太區總部落腳台中。
華邦電中科12吋晶圓廠將投資逾65億元擴增產能；車燈大廠帝寶將投入21億元擴大生產規模。
住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析，鮭魚返鄉、資金活絡，加上低利環境下的避險需求，去年底開始就不斷有客戶探詢豪宅標的物訊息。
根據內政部實價登錄資料，今年1至5月，西屯總價4,000萬元以上的住宅大樓交易共有19筆，每坪成交均價49.72萬元，與去年同期成交均價42.95萬元相比，漲幅15.8%。
主要以寶輝「秋紅谷」、大陸「寶格」、寶輝「花園廣場」等成屋案，交易價格都站穩每坪60萬至78萬元以上，拉抬整體成交均價。
寶輝「秋紅谷」曾多次創下豪宅新高價，更有不少名人買房，包括衛浴五金龍頭橋椿楊家、連鎖咖啡大股東等，台商購屋比例高達九成，近期實價再揭露有貴婦砸2.7億元一次打包兩戶，顯見回台大戶指名度高。
大陸建設的「寶格」本月初揭露18樓交易，由利勤實業洪家購入。
目前已知「寶格」住戶包括億豐工業粘家、盛香珍郭家、香吉士李家，社區大咖雲集，超過九成為經營全球性事業的企業主。
(本文出處)#高資產購屋-高仕不動產
#企業置產#臺商置產#高總價住宅#大坪數住宅#0912-913923高仕陳總
出售台中市南屯區國泰森林苑【附4坡道平面車位】，文心森林公園景觀，首席鋼骨制震豪邸#看屋敬請預約來電:0912-913923高仕不動產陳總
紓困效應 穩住不動產逾放比 #平價透天厝#平價住宅#都會小宅#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
億元豪宅賠250萬轉手 備註親友交易有玄機？ #企業置產#高資產族#平價住宅#保值不動產#0912-913923高仕陳總
6字頭變百萬！47年公寓房價三級跳 專家揭原因 #老屋#透天厝#畸零地#持分地#持分屋#0912-913923高仕陳總
利用「訴訟外紛爭解決機制」解決不動產紛爭#共有物買賣#土地共有#房屋共有#0912-913923高仕陳總
法院筆錄一句話 45年老公寓法拍31人搶標 #中古屋#商辦#透天厝#商辦#廠辦#0912-913923高仕陳總
不畏疫情，「台北信義」成交每坪172萬元#中古屋#持分土地#持分房屋#0912-913923陳總
台中人氣餐廳突然熄燈 數月後房東13.5億轉手 #中古屋#高總價住宅#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
王朝大酒店賣268億 這位嘉義鄉親狂賺近200億#商辦#廠辦#公設保留地#透天厝#企業置產#0912-913923高仕陳總
平均兩周賣一戶 這區豪宅身價高又搶手#企業置產#換屋#高總價住宅#持分不動產#0912-913923高仕陳總
〈財經週報-低利房市〉低利＋豪宅價格修正 房產大戶現蹤 #台商置產#高總價住宅#企業置產#高資產族群#持分不動產#0912-913923高仕陳總
台中生活機能前十名社區出爐 捷運綠線這段最佳 #高總價住宅#企業置產#台商置產#持分不動產#0912-913923高仕陳總
當年三拍沒人要 他押寶14年轉手賺200億 #房地產買賣#持分房地產#公設地#協議價購土地#0912-913923高仕陳總
少子化與高齡化，「兩代宅」與「單身宅」漸崛起#都市小宅#平價住宅#老屋#持分屋#0912-913923高仕陳總
林口法拍搶標大戰上演 22人一拍搶屋、加價近三成 #超值屋#首購#換屋#投資#持分不動產#法拍代標#0912-913923高仕陳總
租不如買 5大銀行新承做房貸創9年最高 #平價住宅#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
東環段基本設計啟動 串聯北市16條捷運 #中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總
新北法拍移轉 大增三成 #法拍屋#持分屋#持分地#公設地#平價住宅#0912-913923高仕陳總
地上權三大案 詢問度破表 #平價住宅#中小坪數#持分土地#持分房屋#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
北商用、南住宅 地上權市場熱 #持分不動產#公設地#商用不動產#0912-913923高仕陳總
老屋自主更新重建最高補助800萬元 9月15日截止申請 #重建#整建#自主更新#畸零地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
「老辦」俏 北市屋30年商辦實價均破億 #高總價住宅#大坪數住宅#商辦#透天厝#0912-913923高仕陳總
台南新營公設專通等5案已公開展覽#協議價購土地#區段徵收#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
埋設界標保權益，便民服務更貼心#土地買賣#畸零地#高總價住宅#持分地#持分房屋#中古屋#0912-913923高仕陳總
新北攜手三企業啟動林口媒體園區投資#台商置產#台商設廠#高總價住宅#平價住宅#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
台北市綠屋頂補助申請 每案最高300萬元 #中古屋#小宅#老屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
寧願沒人租也不願降價 民生社區房東：降租會導致房價虧損600萬 #透天店面#社區店面#商圈店面#郊區店面#0912-913923高仕陳總
北市五商圈 店租跌不停 #透天厝#危老重建#都會小宅#持分不動產#0912-913923高仕陳總
官方數據！桃園3月不動產交易分析報告#大樓#公寓#透天#中古屋#新成屋#持分屋#法拍屋代標#0912-913923高仕陳摠
台積電沾金 南科房市漲不停 #中古屋#透天厝#平價住宅#0912-913923高仕陳總
☆「貨櫃」於何種情況下，始認定為違章建築及須申請建築執照#協議價購土地#持分土地#公設地#危老重建#郊區土地#0912-913923高仕陳總
★新北市非供居住使用之農業設施免由建築師設計監造及營造業承造要點 (民國 100 年 06 月 28 日 公發布)#閒置土地規劃開發#持分地#畸零地#公設保留地#0912-913923高仕陳總
☆ 新北市建築管理規則 (民國 107 年 08 月 08 日 修正) #危老重建#土地合建#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
台南公有地標脫率88.8% 運河星鑽單坪108萬創公有地天價記錄 #繼承不動產#持分不動產#公設地#協議價購土地#0912-913923高仕陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
