北市豪宅租金前10高，大安、信義、大直水岸最多#透天厝#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總－房地產陳總部落客

北市豪宅租金前10高，大安、信義、大直水岸最多

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-02-05

北市豪宅租金前10高，大安、信義、大直水岸最多，根據實價網站資料顯示，2021豪宅實價租金第一高目前排行為「西華富邦」 MyGoNews房地產新聞市場快訊

北市豪宅租金前10高，大安、信義、大直水岸最多，根據實價網站資料顯示，2021豪宅實價租金第一高目前排行為「西華富邦」

新聞摘要

信義房屋統計實價豪宅租金狀況，租金前10高的豪宅大多在大安區、信義區與大直水岸區段，而2021年包括西華富邦、勤美璞真、吾彊等知名社區，都有月租40萬元以上的紀錄。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統計實價豪宅租金狀況，租金前10高的豪宅大多在大安區、信義區與大直水岸區段，能夠高價出租除了要是知名社區外，包括水岸景觀、大安森林公園景觀、仁愛路林蔭大道、信義計畫區地段等，都是能夠吸引豪宅租客的重要原因，而2021年包括西華富邦、勤美璞真、吾彊等知名社區，都有月租40萬元以上的紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅出租市場的確會受到疫情影響，導致跨國企業的高階主管派遣受到阻礙，不過2021年仍有許多豪宅租賃案揭露，觀察豪宅租賃客戶大概可以分為幾個種類，包括外國人高階主管來台工作，本國人的短年期租客，因為還在尋找適合自己的豪宅，確定喜歡後才會找機會由租轉買，第三類則是大型企業的專業經理人，由公司提供租金，除了實際上來台工作的外國人外，部分客戶最終還是會找到自己喜好的社區由租轉買。

根據實價網站資料顯示，2021豪宅實價租金第一高目前排行為「西華富邦」，月租47.25萬元，第二是大安森林公園第一排指標社區「勤美璞真」，月租41.6萬元，第三名則是仁愛路林蔭景觀豪宅「吾彊」月租40萬元，前三名都是台北市知名的景觀豪宅，不僅租金水準高，同時也是北市景觀豪宅的指標個案。