戶籍遷出未滿1年「這情況」自用宅土增稅仍適用

報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2021-02-23

戶籍遷出未滿1年,騰空出售土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務

戶籍遷出未滿1年,騰空出售土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

新聞摘要

戶籍遷出未滿1年,騰空出售土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示,騰空待售之房地在簽訂買賣契約時,雖然土地所有權人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上,仍可享有自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

該局進一步說明,在簽訂買賣契約時,戶籍已不在出售的土地上,與自用住宅用地須由土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記的條件不符,原不得認為繼續供自用住宅使用,惟為顧及納稅義務人買賣房地實務上的彈性需求,凡在遷出戶籍期間,該自用住宅用地無出租或供營業使用,其遷出戶籍距其出售期間未滿一年者,該土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

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