打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科：持續與政府溝通
2021-03-26 16:42:01聯合報 記者張瑞傑／台北報導
針對政府祭出打炒房政策、是否造成房市不良影響，桃園建商公會理事長李文科直言贊成政府打炒房、但不贊成限貸與延長閉鎖期；「民眾買房、代表對台灣未來景氣有信心，如今政府宣布這兩項措施，不只影響價格，更重要的是直接降低房市交易量、降低財政稅收，對房市影響太大了，我們將持續與政府進行溝通。」
桃園建商公會理事長李文科反對政府無厘頭打炒房。（圖/張瑞傑攝）
李文科直言，近年買賣移轉棟數增加，並不是人口紅利或產業帶來的直接正面效益，而是購屋人口結構的改變；「過去一家4口、5口住一戶，如今2到3人住一戶，如今政府看到買氣增加就倉促打房，實在過於『無厘頭』。」
他進一步表示，來人量沒少，針對第三戶以上限貸的措施，仍有值得商討的空間，「很多民眾是一戶自住、一戶孝親、一戶幫二代置產，過重的限貸措施將壓縮資金流動性，在股市高點下也難將資金趕房入股，反而讓國人不消費，或將資金趕往國外。」
他建議可針對首戶購屋的利息進行補貼。
他認為當前房地合一2.0已經出手很重，現在更還有要加碼回溯的風聲，將造成閉鎖期拉長、交易量崩跌、稅收降低。
蓋房買房都希望能量資金留在台，創造財富流動循環，帶動國力提升，希望政府能深思熟慮。
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