※升息，房價漲跌如何看？

房價漲跌如何看？

今天有人問我對於未來房價漲跌的看法？

我大致上簡單的說說我的看法！

通膨嚴重，很多手頭上有資金的人去買房抗通膨！形成了買氣！

買氣推升了房價！

造成了土地價格上漲、建案多‥缺工缺料、營建成本大漲、更推升房價的漲幅！

於是政府開始了打房政策‥多管齊下‥央行、金管會、內政部、財政部‥尤其是租稅政策，最為犀利有效！

 

房價有了抑制效果，買氣減緩‥當然成交量開始出現「量縮價平」！

但是通膨反應在物價上面，國際通膨巨大壓力，升息漲聲連續響起，造成央行不得不升息，只是通膨率沒有像國外那麼高，升息碼數就會少！

但是對房貸族及購屋族就會產生了惶恐與警戒了！

今後的房價端看往後的房貸利率升息℅數

打炒房再出招(示意圖)

房貸利率升息(示意圖)

 

如果說...房價的跌幅或是土建融影響到銀行逾放比上升的話...政府就會對房市釋出一連串的利多！

至於自住客只要記住：買的起你負擔的起的房價！先求有再求好！購屋是做為換屋的準備!

短線投資～要慎重!(5年內)

中線投資～看標的!(5~10年)

長線投資兼自住～安啦!(10年以上)

若是問我升息1％，房價掉多少？

這裡講的是區域平均房價！

我先不曝光，欲知詳情，再請來電！

｛※短線、中線、長線、找對物件，找對人，一樣投資獲利賺錢！｝

#房地產問問#0912-913923高仕陳總

房地產問問(示意圖)
平價房屋專任委託(示意圖)

不動產專業

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