2020-05-16 22:49經濟日報 記者 林政鋒 .文章取自:經濟日報
馬來西亞為東協領頭羊,擁有世界級的醫療衛生以及先進的醫院設備,幾乎所有醫生能用流利英文溝通,大馬在2018年吸引120萬名醫療旅遊客,為國內生產總值貢獻64億令吉。其中,太子閣醫療中心便是許多醫療旅遊客的首選,基地位於吉隆坡的新黃金金三角區,鄰近地標雙峰塔。 信義房屋/提供
馬來西亞為東協領頭羊,擁有世界級的醫療衛生以及先進的醫院設備,幾乎所有醫生能用流利英文溝通,大馬在2018年吸引120萬名醫療旅遊客,為國內生產總值貢獻64億令吉。其中,太子閣醫療中心便是許多醫療旅遊客的首選,基地位於吉隆坡的新黃金金三角區,鄰近地標雙峰塔。
太子閣醫療中心附近即將在2023年全面開通捷運康萊站(Conlay),進一步提升該區域的生活機能。康萊站未來潛力佳,被各大型跨國企業環繞,其中最受矚目的莫過於能與紐約世貿大樓並駕齊驅的敦拉薩國際貿易中心(TRX)。
該貿易中心名列全球第13高,規劃免稅、補貼等多項利好政策,吸引海內外大型企業進駐,預計可創造50萬個以高階白領為主的就業機會,帶動高端自住和租賃市場。尤其該區域匯集太子閣醫療中心、國際學校和購物商城等醫療、教育和休閒等優勢,有望為房屋市場帶來可觀升值空間。
經濟日報提供
然而受疫情影響,馬來西亞的房地產投資狀況在這段期間也備受關注,尤其該國一直是國內外投資者到東協置產的優先選擇之一。
產業網站 Property Guru 分析,疫情不會為當地房地市場帶來直接衝擊,因為發展商仍專注在推行「可負擔房屋」銷售,預計在疫情結束後,房屋買氣將有望回升。該網站指出,大馬產業市場不一定會在疫情結束後出現最壞情況,因為該國的財務基本面相對穩健,且有關當局已經在疫情爆發前推出許多措施,解決房產市場下跌的局面。
信義大馬李杰峰總經理表示,根據國際生活(International Living)發布的《2019年全球退休指數報告》中,馬來西亞在全球最佳醫療保健類別中名列榜首,在醫院硬體設備及醫生職業技能上,足以媲美歐美水準。
以過去的房市經驗看,雖然目前疫情爆發和遷徙控制令(MCO)可能會導致房地產市場短期的放緩,但馬來西亞央行降息及部分銀行放寬還款條件等利多消息,使馬來西亞房地產前景仍保持樂觀,建議有自住需求或想中長期投資的民眾可在後疫情時代選擇適合產品入場。
※房地產買賣/持分/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總
熱門文章
別人都賺就它賠!這種產品真是票房毒藥
都更危老利多政策加持 雙北公寓買氣連攀升!
淡海新市鎮「寶地」預計2021年辦理合作開發
筆記起來 「這類狀況」撤銷契稅大不同!
報稅季!買賣屋節稅四大絕招大公開
疫情影響 房貸房租繳交有困難怎麼辦?
提醒注意!土地與房屋正式納入稅捐擔保品
投資台灣下週正式破兆 義美、武漢機械再投43億元
價格開始軟了!市調發現房市出現新警訊
疫情未影響地價指數 基隆住宅、商業、工業區地價微漲
趕末班車 危老申請案爆量
美聯儲官員示警:武漢肺炎恐對經濟造成持久的傷害
北市建築 室內裝修須檢討「施工中消防防護計畫」
短進短出仍獲利?一張表看懂哪裡房市有賺頭 (不動產0912-913923高仕陳總)
六都商辦,桃園冠全台,價量創新高
台南民調 鐵路地下化民眾反映正面態度
五泰輕軌(新北) 可行性研究獲交通部審查通過
疫情到底會不會讓房價崩跌?達人指看2個指標最準
慘!林口新建案流標7次 砍至1字頭才拍出
建蔽率容積率是什麼?---新北市建蔽率容積率管制一覽---
優先承買權白話說!一次弄懂買賣持份不動產,優先承買流程
賣三類土地 免報房地合一稅
自售屋想省4%仲介費 提醒恐面臨四大風險