淡海新市鎮「寶地」預計2021年辦理合作開發 (不動產0912-913923高仕陳總)－房地產陳總部落客

報導：MyGoNews蕭又安｜時間：2020-05-13 文章取自:MyGoNews

淡海新市鎮「寶地」預計2021年辦理合作開發 (不動產091

淡海新市鎮輕軌捷運淡水行政中心站周邊土地整體開發規劃將帶動新市鎮加速發展(圖：營建署)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】內政部營建署表示，淡海新市鎮第1期發展區內公司田段17、17-1地號土地，東鄰淡金路2段(登輝大道)，西鄰中山北路2段，北鄰濱海路1段，南鄰新市國小、淡水區市民聯合服務中心、淡水國民運動中心及大賣場等，面積總計約3.68公頃。其中0.3公頃捷運車站專用區，將提供作為淡海輕軌車站用地，另3.38公頃將配合調整適當土地使用分區，以加速發展，預計2021年辦理合作開發事宜。
土地區位佳交通便捷
淡海輕軌運輸系統第一期工程已於2018年12月24日完工通車，本案土地位處淡金路、濱海路與中山北路環繞之街廓，區位絕佳，未來可作為綠山線之轉運站，服務半徑可遠達淡水、竹圍、八里、石門及三芝等地區，除提供便捷舒適之運輸交通，同時可加速周邊土地開發達到最適使用效益，發揮相乘效果，以繁榮地方。
變更都市計畫使用分區加速發展
內政部營建署表示，該署已洽請新北市政府捷運工程局委託專業廠商，研析最佳之土地整體開發方式的評估與規劃完成，並於2020年1月15日辦理「變更淡海新市鎮特定區計畫(部分捷運車站專用區為捷運開發區、倉儲批發專用區為產業專用區)」公開展覽座談會，以廣徵意見。
合作開發創造新市鎮繁榮
為利土地整體開發，將研究與新北市政府合作開發，刻正就合作項目、負擔、利潤、風險等進一步分析評估中，預計2021年辦理合作開發事宜，冀發揮土地最大效益，加速產業發展與人口進駐，以繁榮淡海新市鎮。