中資爆買香港民眾買不起房...難道下一站是高雄？ @ 房地產陳總部落客

中資爆買香港民眾買不起房...難道下一站是高雄？

中資全世界爆買土地、炒高房價，已造成許多當地年輕人成無殼蝸牛，並引起各國政府抵制，立法限制中國人買房跟移民，高雄卻想反其道而行。（攝影／黃威彬）

中國資金在美國、加拿大、澳洲、紐西蘭、日本、馬來西亞等外國爆買房地產，炒高房價飆漲數倍，造成當地年輕人買不起房，進而引起這些國家政府祭出各種措施限制移民和炒房，可見中國黃禍引起反感之大。但是，台灣的高雄市要逆國際趨勢而為，呼籲開放陸資高雄買房。這樣的呼籲看在高雄年輕人眼裡，不禁感嘆：北漂還不夠，以後還要讓年輕人永遠買不起高雄房子？

韓國瑜籲開放陸資買房，更是引起各界痛罵，房地產專家sway直接痛批：自殺行為，蠢蛋。民進黨大老林濁水則在臉書發文表示，中國富豪世界各地炒房，搞得小市民為房價、房租苦不堪言，現在各國紛紛找對策限制，既然中國富豪有難，韓剛好力爭中央開放陸資到高雄買房限制，「韓國瑜真體貼！」

高雄房價若被中資炒高，多數居民將買不起房

現在來看，高雄中古大樓每坪房價10多萬元，尚在可以接受的水準，大家可以想像一下，如果韓市長真的引進陸資買房，每坪房價被炒高到20萬、30萬、40萬元、或甚至更高，跟台北市房價一樣高，這真的是高雄市民想要的房價嗎？房價炒高，通常是肥到的是建商跟財團，苦的是高雄當地居民，所得永遠跟不上房價，更是買不起房。

中資炒高房價造成民不聊生的惡果已經充分顯現在許多國家和城市，例如香港的房價就高到嚇人，8.2坪蝸居要價2300萬台幣，換算一坪280萬元，只差台北信義區最貴豪宅一坪299萬元一點點。

香港房市之貴，讓很多市民買不起，也租不起，香港普通老百姓月收入5、6萬台幣以下都算是貧民，以至於有20多萬市民只能租得起2平方米（0.6坪）的牢籠裡，不少上班族連租金都省了，淪落為「麥難民」，下班後在麥當勞裡面趴著睡覺。看到香港居民「鳥居」的慘況，鄰近的亞太國家、遠至澳洲、加拿大等西方國家都感到心驚肉跳，紛紛採取措施，限制陸資炒房，以及收緊投資移民條件。

中國人若持續大量買地，會把馬來西亞人擠進森林

在亞洲當中，剛上任的馬來西亞總理馬哈迪「反中」的立場最鮮明，曾公開表態說「不歡迎中國人大量移民及在馬來西亞買地置產，會把我們擠進森林」。因為中國人大量購買土地，不是為馬來西亞人建造，馬來西亞人也買不起，

再來看日本的警覺性就是比馬來西亞低很多，現正為如何阻止中資無所不買的瘋狂行徑，大傷腦筋。根據《法廣》報導，旅日作家劉黎兒指出，中國禿鷹無所不買，不只大買北海道、京都土地，許多中國基金還猛買股票，成為日本大銀行、野村證券、ＮＥＣ的前三大股東，財務危機的大塚家具可能接受中國60億日圓金援。最近的消息更令日本人震撼，中國國營東風汽車甚至加入雷諾跟日產之間的經營權之爭，想入主日產汽車，但日本這次動用國家力量在防衛日產，擔心日產落入外人手，紅色禿鷹是否真的能得逞尚未可知。

北海道被中資爆買的面積快超過台北市

此外，中國人爆買日本土地的程度也令日本人不舒服。像中資大買北海道問題2017年開始浮上檯面，日本有些人士及政黨主張應立法限制中國人繼續買北海道。產經新聞主筆的宮本雅史2017年7月出版了一本「被爆買的日本領土」(角川新書)，此書的書腰非常聳動，直說「北海道將成中國的第32省？」「現在北海道已經有513個東京巨蛋的土地被中國收購掉了！」

2017年公布的資料顯示中資可能不只買了513個巨蛋，如果把買森林地或是買了許多個人土地等算進去，中資甚至可能買了5000個東京巨蛋，約等於25,000公頃，比台北面積（27180公頃）還要大。

連跟國防有關的機場附近的地也都遭覬覦；目的有些認為是能獲得北海道豐富的水電、林木等資源以及進行各種投資開發，有些地方也開始搞太陽能發電等，移居等也非常方便。

《蘋果日報》今年6月曾報導，前北海道議會議員小野寺秀憂心忡忡表示，若北海道的農地及水資源地持續落到中資手中，日本的「食物安全保障」（糧食確保）將會崩壞。「沒有可以阻止的法律制度，繼續放任中國不斷侵食，北海道淪為中國北海省的日子恐怕不遠。」

文章來源:信傳媒/邱立玲

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